环业投资解读,利兹因何成为英国的“投资置业热土”

2020-02-26 17:46   来源:未知 责编:admin

根据年度吸引力调查中公布的数据,利兹因吸引海外直接投资是在伦敦以外的英国排名第三,被公认为英国领先的海外直接投资(FDI, foreign direct investment)地点之一。并且在2019年12月26日,位列2019年全球城市500强榜单第320名,吸引着海外投资者继续将利兹和更广泛的地区视为具有竞争力的投资地点。


而利兹之所以成为英国最宜居的城市,一方面是因为这里没有机车汽笛的喧嚣,也没有高楼林立的拥挤,它是英国节能减排的示范城市。

那么到底为什么选择投资利兹呢?

我们可以从当地生活、政策及投资案例来分析:

1. 生活成本低


根据HSBC的统计数据,在利兹读书的学生平均每周支出为?212.40。这笔花销包括了饮食、房租、出行、学习资料和其他花销,比曼彻斯特(?235.48)、纽卡斯尔(?222.58)、谢菲尔德(?218.05)这些城市都要低。

2. 购物方便


喜欢买买买的女孩子们别着急,利兹还有全国数一数二的购物中心。这里有伦敦以外最大的John Lewis,哪怕是再精打细算的人看到那些物美价廉、琳琅满目的商品时也忍不住要“慷慨解囊”了。

3. 丰富的夜生活


在利兹,无论你期待什么样的夜生活都可以找到适合自己的活动。小型地下俱乐部Hifi和Wire时常有一流的音乐人和DJ前来表演,两家店每周都有学生之夜主题活动,特别适合喜欢独立音乐的小伙伴。

如果你喜欢更具活力的夜晚,可以去Canal Mills和Beaverworks体验一番 。利兹学生会还为大家准备了Friday favourite和Fruity等主题晚间活动。

4. 北部引擎计划

自“英国史上最大基建工程核心城市——北部引擎计划”落地实施这几年,利兹及计划内的城市发展十分乐观。作为北部引擎计划高铁2号线和3号线的起终点站,预计在2050年,利兹将会实现HS2/3所带来的540亿英镑的经济增长,同时还会创造30万个工作岗位。


同样,由于北部振兴计划,5亿英镑的利兹站改造计划也已被提上议程,预计将会新增300多万平方英尺的商店、餐厅与办公空间。

5. 南岸改造计划

利兹艾尔河南岸的复兴规模将是利兹市中心的一倍。2030年的总体规划是建立在城市核心的金融,专业服务和零售服务等关键经济驱动因素的现有成功基础之上。


拟建的30万平方米重建地点的主要特点是会给城市带来包括新高铁二号线站的中心、改善基础设施、一个3.5公顷的公园、创造了3.5万个新的工作岗位、超过4000个家庭和新滨水区域等建设。

6. 伦敦之外最大的法律银行中心城市

利兹作为英国第三大城市,英国第二大金融中心和法律中心,其银行业非常的发达,规模仅次于伦敦。近几年来,利兹金融业持续着良好增长的趋势,仅2012-2015年间增长幅度已达40%,带动了非常多的就业机会。


另外,利兹的法律行业在英国增长最快。安永会计师事务所、Eversheds(律所)、DWF(律所、金融)等世界知名企业全部在利兹落户。

尽管曼彻斯特和利物浦具备一定的发展潜力,但环业投资认为英国东北部地区的未来发展也值得关注。该地区的多元化经济正在拉动消费需求,并有望带来强劲的租金和房价增长。


  

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