请查收!一份葡萄牙里斯本房产投资入门攻略(内含彩蛋)-环业投资Q&A

2019-07-09 11:16   来源:未知 责编:admin

  

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  里斯本

  陆止于此,海始于斯;

  此刻会有一处处绝美的景色浮于脑海,然而海岸线上的里斯本,无非更是此描述的印证。

  2019年,里斯本被普华永道评为欧洲最佳投资和发展前景城市首位,那么原因是什么呢?我们将分几期内容为您解答。

  IP Global:里斯本,葡萄牙海岸线上的首都城市,现在已成为欧洲房地产投资最佳目的地之一。近期,环业投资IP Global投资经理Stacey Rohwer就里斯本的房地产市场问题进行详细解答。

  客户:在你看来,里斯本这座城市的独特之处在哪里?

  IP Global:里斯本是欧洲最古老的城市,同时也是最年轻的城市。葡萄牙在2008年金融危机之后收到严重的冲击,但是之后恢复的非常迅速。里斯本正在以崭新且令人期待的方式在发展,丰厚悠久的历史底蕴帮助这座城市迅速且有创造力的方式进行恢复重建。我们正在见证里斯本成为全球创新国际型中心。

  客户:里斯本在哪些方面进行改进?

  IP Global:里斯本自古以来就是葡萄牙的政治和经济中心,现在也逐渐成为创新中心。许多本国及国际人才享受着低租金以及这座城市将历史建筑物改造成创新和文化聚集地,特别是在科技领域,尤为突出。全球最大的科技论坛之一的Web Summit自2016年起在里斯本举行,也说明了里斯本有对初创企业有一个健康的生态链和支持。

  客户:里斯本现在有哪些正在进行的改造项目?

  IP Global:当下里斯本有一些基础建设改造的项目在进行,包括城市地铁扩建规划在内,还有里斯本机场扩建和Montijo新的机场建设规划。类似的基础建设扩建会缓解城市因为经济增长和旅游发展而出现的拥挤问题。此外,里斯本也将积极更新公共配套、活动空间以及智慧城市创新。

  客户:哪些人目前热衷于生活/移居里斯本呢?

  IP Global:学生和年轻的白领群体!里斯本有世界级的高校及人才,同时生活成本也很低。里斯本的生活环境优美,也吸引着这些人才留在这里。政府主导的某些倡议也吸引外来人口。

  客户:对海外人士在里斯本买房有何限制条件吗?

  IP Global:没有任何限制条件。政府积极的创造良好的机制刺激海外人士投资买房,包括黄金签证和非居住公民等计划在内。

  客户:里斯本对住宅有较大需求吗?

  IP Global:是的。对住宅的需求正在增加。葡萄牙全国50%的房产需求都集中在两大城市中,里斯本和波尔图。几年前,里斯本的住宅供应量严重不足,直到近期施工量才有所缓和。但相里斯本的住宅需求而言,依然微不足道。

  客户:里斯本的房地产市场未来如何?

  IP Global:对葡萄牙本国人和外国人来讲,里斯本都是一个非常安全的投资目的地。金融危机之后,里斯本房地产市场发展良好,流动性高且利率低等因素使得它成为当下和未来高投资回报的一个城市。里斯本房地产发展的背后原因是强大的基础、政府支持、供应严重不足还有人口数量的增加。《普华永道2019年欧洲投资趋势报告》中,里斯本拔得头筹,成为最佳投资目的地。

  客户:你对想要投资里斯本的投资客有什么想说的吗?

  IP Global:里斯本提供了多样的投资机会,它的发展潜力十分诱人而且会收获丰满。我们鼓励投资者们自己也做调查想要投资的市场。当然,专业的事情找专业的人做,IP Global可以提供一对一的葡萄牙投资建议和流程梳理,包括贷款申请、律师推荐、黄金签证申请、出租管理等等。

  

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