在对的时间,遇上对的城市

2019-07-19 11:47   来源:未知 责编:admin

  

图片1.png


  它被英媒评为最适合留学的城市

  它被英媒评为最宜居的英国城市

  它是英国著名的美食之城

  它拥有千座历史悠久的古老建筑

  它是购物天堂,它是金融法律城

  它是一座充满年轻活力的英伦城市

  没错,它就是利兹!

  当然,利兹还是一座适合投资的城市!

  我们从多个维度分析为什么利兹现在最适合投资。

  1与中国的关系

  利兹与中国近年来建立了密切而牢固的联系。1989年,利兹与杭州结为姐妹城市;2012年伦敦奥运会前,中国奥林匹克运动队选择利兹作为备战训练基地;此外,利兹的几所高校每年都吸引数千中国学生来此深造。波司登、香港利丰集团、立新企业、卧龙控股、大华科技、重庆机电、香港查氏纺织集团、香港嘉里集团和网易考拉都将其欧洲总部设在这里。

  预期在未来几年内,利兹与中国的双方关系将进一步推向新的高度。

  

图片1.png


  2英国最宜居的城市

  利兹的公园、高尔夫球场和绿化带约占全市总面积的三分之二之多,三大国家级公园环绕城市,节能减排示范城市,是欧洲最佳绿化城市之一。

  

图片1.png


  

图片1.png


  利兹也是一个生活成本极低的城市,衣食住行样样齐全但是价格都比其他大城市要低,这也是幸福感指数高的原因之一。

  

图片1.png


  此外,利兹被誉为“北部的骑士桥”,它是英国五大零售和旅游目的地之 一,每年游客数量高达2,600万。

  3深化优势产业,加大创新力度

  1. 金融业

  利兹被认为是英国第二大金融中心,银行从业人员14万多人,金融服务业年产值超过130亿英镑。根据TheCityUK的预测,金融产业到2022年还将增长55%。30多家国内和国际银行落户大利兹地区,利兹是英格兰银行在伦敦以外唯一的发钞中心。

  整个大利兹区地区有超过半数以上的就业人口集中在金融、法律、财会、创意等行业。

  

图片1.png


  2. 医疗保健行业走在世界前沿

  大利兹地区是英国医疗保健行业的创新和投资范例,拥有影响医疗保健行业政策制定的地利优势。英国5家国家健康服务机构中有4家总部设在大利兹地区。

  利兹拥有全英最大的卫生数据分析处理专业人员,是全世界最大的医疗保健数据平台所在地。利兹还具有开拓创新精神:全世界首例手臂移植手术,首例髋关节置换手术和首例肾透析均发生在利兹地区。

  科文斯集团(Covance)在利兹投资新建实验室,进一步加强利兹在新药物研发领域世界领先地位。

  

图片1.png


  3. 电子和信息产业

  利兹是伦敦之外最大的数字创意产业基地,拥有近6000家企业,从业人员超过35000人。在CityFibre的帮助下,约克将在2015年成为英国第一个拥有千兆级网速的城市。利兹也是首批5G试点城市之一。

  

图片1.png


  4. 法律行业

  利兹的法律行业在英国业内发展最为迅速,2010至2016年间,利兹的法律类工作岗位增加了20%,而伦敦的增长率仅为5%。目前已经利兹支柱行业之一。安永会计师事务所、Eversheds(律所)、DWF(律所、金融)等世界知名企业全部在利兹落户。

  

图片1.png


  4世界一流大学:倍受顶尖学生青睐

  以“利兹大学”为代表的高校集中在大利兹地区,利兹的学生群体数量达65,000,毕业生保有率达30%。

  利兹大学(TheUniversity of Leeds),世界百强名校,英国顶尖学府。是英国名校联盟“罗素大学集团”的创始成员,英国著名的六所“红砖大学”之一,世界大学联盟成员,英国12所精英大学之一。其校史可追溯至1831年,至今共培养出6位诺贝尔奖得主和包括约翰·托尔金、张国荣、日本佳子公主等在内的众多著名校友。

  

图片1.png


  5城市规划改造

  二号高铁HS2规划

  

图片1.png


  南岸改造计划

  

图片1.png


  其他升级改造计划

  

图片1.png


  

图片1.png


  6投资效果佳,低投入高回报

  2012年至2018年,利兹房价上涨了29.6%。预计2018至2022年 间,利兹的房价将上涨19.9%。

  2011-2016年间,利兹房地产租金上涨率超过50%,而预计到2022年时,这里的房价增长将达19.9%,同期租金涨18.8%。

  

图片1.png


  涨幅预测数据均为保守预估

  项目详情

  

图片1.png


  Lucent Square

  麓 曦 公 馆

  交房时间:预计2020年3月

  项目产权:250年

  物业费:£1.28/平方英尺

  项目户型:1居室(50-56㎡)、1+1居室(58-88㎡)2居室(64-101㎡)

  总价区间:£14.5万-25万(¥127万-220万)

  可贷款、包租2年、年回报7%

  

图片1.png


  

图片1.png


  

图片1.png


  

关注微信

回到顶部