【高温预警】星期六遇见曼彻斯特

2019-08-05 15:42   来源:未知 责编:admin

  曼彻斯特

  无法挥别的体验,体验无法预见的遇见

  曼彻斯特因为曼联足球队,曼城足球队,曼彻斯特大学,工业革命发源地等这些标签而被世人所熟知。

  除了这些,曼彻斯特能展现给世界的还有很多。

  曼彻斯特是一个非常安静,但又不平凡的城市,它一直保持一贯的底蕴,在现代的潮流中不断探索新的成长道路,新兴产业不断的发展,给予这个城市赋予新的力量。它是英国发展最快的城市,但同时也被经济学人杂志(The Economist)连续 3 年评定为 “英国最宜居城市”。

  IP Global 环业投资今天在北京威斯汀酒店的一场曼彻斯特为主题的沙龙会议如期举办。接近40度的高温也挡不住投资者的热情,现场座无虚席!

  

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  现场的投资者们也用实际行动证明了曼彻斯特的投资价值,抓住了好的投资机遇,在这里恭喜各位英国房东们!

  

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  那么,曼彻斯特为什么如此受投资者欢迎呢?

  以前的曼彻斯特是一座举世闻名的工业城市,现在曼彻斯特已经发展成为以金融、教育、旅游、商业、制造业为特色的英国北部经济中核心驱动力。

  听腻了曼城以前辉煌的你,现今的崛起过程,你跟上了吗?

  曼彻斯特经济

  曼彻斯特是英国重要商业中心之一,近年来的经济一直处于高速增长状态,英国富时100指数的公司中有80家公司在曼彻斯特有经营业务。除此之外,媒体城的崛起,也为曼城带来了可持续的人口、经济增长动力。

  

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  北部经济计划核心

  英国政府提出的北方经济引擎计划,曼切斯特是该计划的核心城市。该计划旨在完善城市的医疗体系,教育设施和交通设施。城市内正在和即将开展的旧城改造和新区建设项目在不断增加就业岗位的同时,也必将持续推动房地产市场的稳定增长。

  

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  曼彻斯特学生大城

  曼彻斯特集合了英国四大国际高校:曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福德大学、博尔顿大学。10万在校生,2万名国际学生。学生宿舍仅能容纳30%的学生,曼彻斯特是全英毕业生保留率最高的城市。知名高校的国际号召力和国际与日俱增的留学需求,为当地房屋租赁市场带来了稳定的需求。知名高校的国际号召力和国际与日俱增的留学需求,为当地房屋租赁市场带来了稳定的需求。

  

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  曼彻斯特房产

  据悉,曼城房屋出租率高达98%左右,租金收益比例全英最高的城市 (汇丰银行2015年数据),索尔福德区在2013-2018年房价累计涨幅近49.4%;2019年上涨6.9%,英国涨幅最大区域TOP4。预计未来4年租金收益将上涨17.6%(2019-2023年)。年租金增长率高于英国平均水平40%,净租金回报率可高达7%。

  

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  布朗十字街Crossbank

  

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  项目位置:索尔福德区

  开发商:Heatley Development

  交房日期:2020年10月

  产权年限:250年

  户型面积:1居 51-53.5㎡ 2居 56-64㎡

  价格区间:15-20万英镑 (两居送车位)

  付款流程:交换合同25%,交房时75%

  包租2年,回报7%

  

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