【IPG访谈】里斯本投资机遇错过就不再有

2019-09-23 17:22   来源:未知 责编:admin

  前几天,我们采访了IP Global葡萄牙投资总监Grant ,听听他如何解读葡萄牙市场。有超过18年房地产投资经验的他,对于葡萄牙情有独钟。近期,他去葡萄牙考察,回来后便说“现在是投资葡萄牙的最佳时机”。为什么呢?咱往下看。

  

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  IP Global正在大举进驻葡萄牙市场,你近期也去里斯本和波尔多两座城市,你对于葡萄牙最初的感觉是什么样的?

  在我去葡萄牙之前,我曾以为整个国家萎靡不振,而且经过金融危机之后并没有很多投资建设。但当我真正到那里的时候,我发现其实整个国家都欣欣向荣,生机活泼,在快速发展过程当中。并且,很明显的看到葡萄牙从过去的金融危机当中学到了重要的一课,也绝对不会再反复出现那样的情况。

  交通非常舒适且现代。里斯本和波尔多两座城市的地铁系统都非常现代化。两座城市之间的城际铁路也很快而且便捷,整个路程大概3个小时。

  

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  俯瞰里斯本全城,Grant Reynolds拍摄

  很多投资客对葡萄牙这两座城市不熟悉,你觉得他们的不同之处在哪里?

  波尔多是葡萄牙的第二大城市,得益于传统旅游、波尔多红酒和科技创新产业。

  里斯本是葡萄牙的首都,有许多具有代表性的历史建筑与大企业完美融合的一座城市。这里有谷歌、中国银行、德意志银行、年利达律师事务所、法国巴黎银行和普华永道等等。

  这次旅程中,让你最惊讶的地方是什么?

  两座城市建设的速度和交通方式的便捷程度很惊人。不仅是许多在里斯本经营的大企业会持续在这里投资,就连与我一趟航班的外国游客也有对里斯本热忱的追逐。因为历史原因与英国有关系,所以这里的英语普及率非常高,而且非常安全。

  

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  波尔多的港口,Grant Reynolds拍摄

  你对不了解葡萄牙市场的投资客有什么建议吗?

  现在是投资葡萄牙的绝佳机遇,从金融危机学到的经验帮助里斯本的房地产市场有坚固的基础而且升值空间高。房产供给严重不足,一般可以签5年的租赁合同。

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  为什么你觉得现在是投资葡萄牙的黄金时期?

  相比于欧洲其他城市,里斯本以前恢复的速度相对慢一些。但是这几年赶超的速度非常快,被评为2019年欧洲投资和发展潜力最佳城市。

  某研究机构的葡萄牙负责人称:“稳定的经济基础,可负担的价格,低廉的生活成本和升级的交通连接等意味着里斯本是投资者、开发商和游客的国际投资目的地”。

  趁着欧元、新加坡元、港元和美元等货币的变弱,加上市场仅在3年前开始复苏,所以在我看来,现在是个很适合的投资机遇。

  IP Global目前里斯本有两个项目在售

  老城区中心Bela Vista

  

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  Santa Catarina(老城区)The Carvalho

  

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