英国伦敦置业买房需要提前做哪些准备?

2018-08-09 12:02   来源:未知 责编:admin

英国伦敦置业买房可能是很多同学都在考虑的问题,毕竟海外资产的优势还是很明显的,那么你真的会在海外买房吗?伦敦买房之前你需要做哪些准备?海外房产投资IP GLOBAL就带大家看看。

  1.确定预算

  预算是一个非常重要的环节,首先要根据自己的购房需要、经济能力、贷款额度来确定投资预算。很多投资者有时候会进行盲目投资,没做好预算,最后导致未能成功购买心仪房产。

  2.选择好房源

  买家可以根据自身需求以及投资预算来挑选适合的物业。如果是投资为主,须选择升值空间大的商业区;自住则要考虑到房产自身配套、通勤距离、周遭环境、教育资源和医疗条件等等 。一流的开发商在房产选址、配套和买卖过程所提供的服务都是无可挑剔,保障房产价值。

  3.委托律师

  与国内不同的是,海外置业涉及到各种大大小小的海外条款,所以投资者需要聘用一位律师,这位律师与开放商的律师进行对接及合同签订。在英国买卖房屋体系中,明确规定买卖双方均需有代理律师,定金、首付、余款等均由律师全权代理。

  在英国伦多买房之前,这三点是一定要做的,毕竟这是在海外买房,外国的市场你又不熟悉,可能会出现很多问题,所以做到有备无患,可能是最好的做法。

  不过还有一点值得大家注意的是,在英国伦敦买房与国内有很大的不同,其中最值得关注的一点就是印花税,要知道在英国伦敦买房是要缴纳印花税的,但是这个印花税到底是个什么东西?就让小居给大家科普一下,印花税是交给英国政府的,交付印花税后房产交易才合法。首套和二套的税率不一样,第二套的印花税率会略高。第二套房产的定义是属于全球范围内的房产。

以上就是环业投资为大家带来的关于伦敦买房的相关知识,对于很多投资者来说,做到这三点,的确会让你的买房过程变得更加轻松,要知道,海外置业这件事情对于大家来说的确是一件难题,但是只要你提前做好功课,或许会变得容易一些。

图片1.png 


  

关注微信

回到顶部