同样是柏林市中心,你适合住在米特还是夏洛腾堡?

2018-12-06 17:03   来源:未知 责编:admin

  柏林是一座包罗万象的国际大都市:有人觉得它铭刻历史,庄重而严肃;有人觉得它独领风骚,开放且热情;还有人表示自己无法定义柏林,因为在这里每邂逅一个故事,就会发现柏林迥然不同的另一面。

  其实这主要还是归功于历史文化的因素——冷战时期砌起的柏林墙分裂了德国,也把柏林这个城市一分为二,一边是以米特区为市中心的东柏林,一边是以夏洛腾堡区为市中心的西柏林。

  虽然这两个地区在历史遗迹和旅游景点上有很大程度上的相似,但两个地区终究在历史的演进中分化出完全不一样的风格。

  

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  米特

  (Mitte)

  从过去到现在,绝对中心

  Mitte,在德语里就是“中心”的意思。

  米特区作为柏林的绝对中心已经经历过漫长的历史。它是柏林在地理上、政治上和经济上的中心,也是柏林历史的核心集中地。柏林拥有悠久的商业历史,两个独立的城镇——老柏林和老科隆组成的贸易联盟就成立于此。

  从那时起,米特就一直是周边地区的政治和经济中心。1945年到1990年期间,米特是东柏林的中心,但在1990年德国迎来重新统一后,它再次成为柏林的中心。

  由于长期政治和商业的历史,米特区内很多地点扬名在外,包括18世纪西柏林入口的勃兰登堡门,德国议会的会场国会大厦,还有柏林的新经济中心波茨坦广场。

  住在米特的人们很难对这如此得天独厚的地理位置产生什么不满:靠近就业中心,娱乐区域,还有比柏林任何地方都全面的商业、休闲服务。所以米特吸引并聚集了大量年轻专业人士,他们为这片区域注入新鲜活力的同时,充分使用着这里的公园、体育馆、酒吧、餐厅、商场,互通繁荣。

  今天,米特已经火力全开,稳居商业中心的地位。许多大型的国际公司和德国本土的公司纷纷进驻米特,建立自己的运营中心。米特周围虽然历史建筑与纪念碑林立,处处充斥着历史的痕迹,却也同样推动着柏林走向未来的成功。

  夏洛腾堡

  (Charlottenburg)

  保持步调,悠然出发

  夏洛腾堡(Charlottenburg)是柏林的另一面,它更加时尚,更加自由,更加有滋味。这个区域的“座右铭”是:不要仅仅期冀仰望星空,更要懂得享受日常之美。

  夏洛腾堡最初是柏林西郊的一个小镇,后来崛起成为备受贵族青睐的豪华休闲寓所,富裕阶层在这里建立起雄伟的宫殿、狩猎小屋与别墅。

  20世纪初,魏玛时代的富足吸引一波艺术家、哲学家与作家来到这里,过着世界闻名的“智无界、行无疆”波西米亚式生活。

  尽管在波西米亚结束后的几年发生了第二次世界大战,但在战后几年里这一区域经历了声势浩大的重新发展,并成为1990年德国统一之前的西柏林中心。

  今天,当地居民仍然可以从纪念碑、建筑细节、敞亮的街道和景色优美的公园中完整拼凑出夏洛腾堡的历史面貌。对于渴望舒适,慢节奏,又临近柏林“心脏”米特区的当地人来说,夏洛腾堡区域的生活是他们独一无二的挚爱。

  他们常常会出现在绿树成荫的公园,人行道边的咖啡小馆,忙碌的奢华购物区,尤其是柏林最受欢迎的购物大道选帝侯大街(Kurfurstendamm)、LV、Valentino、Chanel、Prada和Gucci等品牌商店随处可见。

  米特和夏洛腾堡一个东部中心,一个西部中心,沿着不同的方向发展,影响了人们对柏林的整体感觉。虽然这两个地区都拥有众多的设施建设和良好的交通连接,但米特往往更多地吸引那些享受快节奏生活的人,而夏洛腾堡则吸引那些寻求轻松环境的人。

  无论你是哪一类,你都会在柏林找到适合自己的地方。也许所有人能够随心所欲地表达自我,是柏林这座城市最大的魅力。

  01.勃兰登堡53号

  

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  开发商:Adam America Real Estate

  单位总数:116套

  竣工日期:2019年6月

  产权性质:永久产权

  价格区间:396,800欧元 — 669,300欧元

  地理位置:柏林夏洛腾堡

  · 中心区域:位处西柏林的黄金地段,可开发土地稀少,供不应求

  · 富人社区:项目所在的普鲁士公园的正对面是柏林最富裕和高档的地区

  · 地铁上盖:康斯坦茨街地铁站(Konstanzer Str)位于项目正对面,步行2分钟

  · 优质学区:幼儿园、小学、犹太学校和国际学校都在步行范围内

  · 交通便捷:可直达柏林各大主要区域

  · 价格优势:对比周边项目,价格有很大优势

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  02.加藤豪斯公馆

  

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  推荐户型楼层:一层/GF

  户型布局:一室一卫

  实用面积:59㎡

  房屋价格:39.3万欧元

  首付:11.79万欧元

  竣工时间:2020年12月

  地理位置:柏林米特

  位置优越:柏林市中心,紧邻总理府国会大厦、检察院法院等国家级部门

  出租稳定:从项目步行可达柏林最大集中就业中心——欧洲城,聚集500强企业的高端就业人群

  配套成熟:吃喝玩乐、学校都在步行范围内可直达

  价格优势:对比周边项目,投入成本低,回报率更高

  资深开发商:1902年在荷兰成立,目前在德国、西班牙、葡萄牙、希腊及荷兰拥有26家分公司,是德国信誉最好、名气最大的开发商之一

  闹中取静:地处市中心,但公园环绕,周边环境优美,安静

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