英国脱欧再掀波澜!伦敦楼市,还值得投资吗?

2018-12-27 11:22   来源:未知 责编:admin

  英国脱欧在今年可谓是上演了跌宕起伏的戏剧化进程,说是最受全球瞩目的年度大戏也不为过。

  原本说好的12月11日(周二)对英国脱欧协议的议会投票,在10日下午被英国首相特蕾莎·梅推迟了。

  她不得不坦诚表示,如果如期投票,脱欧协议会以“相当大的(票数)差距被否决”。 所以,她想回到布鲁塞尔并要求对其进行修改,争取更多议员的票数。

  

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  随后在北京时间今天凌晨举行的不信任投票中以200:117票赢下不信任投票,安全保住首相之位。

  英镑也随着各路消息应势上涨。

  

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  而引发昨日波动的起因,就是欧洲法院本周一在卢森堡裁定:英国可以在未经其他27个欧盟成员国同意的情况下,有权撤回根据《里斯本条约》第50条做出的脱欧决定,并且这可以在不影响英国的成员国条款的情况下完成。换句话说,不需要其他成员国同意即可“反悔”脱欧。

  这一裁决或许将为第二次全民公投铺路,最终甚至有可能就此阻止英国脱欧。

  脱欧动荡对伦敦楼市有何影响?

  莱坊《2018伦敦报告》显示,伦敦已重新成为全球最活跃商业地产投资的市场,比任何一个全球城市都吸引更多的海外资本。

  

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  报告中的数据表明,伦敦房地产市场的交易额较去年上升33%,达至170亿英镑,其中海外资本占83%(约合142亿英镑)。在15个不同国家的资金中,大中华区的买家占比达40%。

  不得不承认,英国脱欧一事给伦敦楼市带来的不确定性和给投资者带来的不安全感正在蔓延。持观望态度的买家认为,英镑汇率存在继续下跌的可能性,伦敦房地产价格也可能会因为该政策因素有所波动下降。

  但更多买家则看好伦敦房产的抗跌性(参考07、08年金融危机时伦敦房地产的市场表现),以及相信英镑会在后期回弹到原先甚至更高的汇率水平,这样的信心来源于英国历经多年打磨出的成熟发达的经济体系和政治支撑。

  在英镑大幅下跌的时机购入伦敦房地产,牢牢把握英国脱欧的关键时期,同样是理性的投资策略。

  

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