欧洲黑马!伯明翰海外房产潜力惊人

2019-01-07 14:46   来源:未知 责编:admin

  英国伯明翰大学近日宣布,将从2019年开始接受中国高考成绩,由此成为英国顶尖高校联盟“罗素集团”中第一个认可中国高考成绩的院校。伯明翰大学校长伊斯特伍德说:“我们接受高考这一严谨而重要的评估考试方式,将为最优秀、最勤奋的中国学生提供丰富的教学和研究机会。”

  

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  伯明翰大学商学院是英国高等教育中最早建立的商学院,获得AACSB、AMBA和EQUIS三大认证的世界1%顶尖精英商学院。同时伯明翰大学在医学和生物科学领域颇为强势,其中,生物科学专业方向就业率仅次于剑桥大学。

  作为英国第二大城市,伯明翰的华人人口数量在英国高居第三,有着相当大规模的华人社区。首相特蕾莎·梅在就任后,多次称伯明翰为“中部动力中心”(Midlands motor)。110万人口密度,40%都是25岁以下的青壮年,随处弥漫着活力的气息,让这座城市变得潜力无限。

  伯明翰房产前景一片大好

  根据英国国家统计局的数据,伯明翰的去年房价涨幅是英国整体房价增幅的两倍多。去年一月份,截止今年5月份,伯明翰的房价上涨6.9%,而英国整体房价平均涨幅仅为3%。

  

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  伯明翰经济高速发展

  近几年,伯明翰的经济发展十分迅速,253亿英镑的年产值,不仅成为伦敦以外最为强大的经济体,同时也拥有着多样且全面的产业结构。预计2018年至2028年期间伯明翰的GVA增长率为25.5%,高于西米德兰兹地区23%的区域平均值。值得一提的是,2022英联邦运动会将于伯明翰举行。本次伯明翰英联邦运动会预计将为西米德兰兹郡的经济提供7.5亿英镑的整体推动。2026年的HS2高铁通车也会使伯明翰到伦敦的旅程时间缩短到20分钟左右 。

  房价快速上涨,未来发展空间大

  2014年至2016年间,伯明翰房价上涨达11.4%,自2015年后,伯明翰市中心部分地区的住宅楼价格上涨了45%。预计到2017至2021年间伯明翰的资本增长率将达21.7%。2020年伯明翰的住宅价格将达到每平方米500英镑。根据最新调查,伯明翰连续第三年超过伦敦,成为欧洲排名第六的最适合房产投资的地区。

  

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  租金回报率较高

  据胡润研究院今年初发布的数据显示:伯明翰以其高达7.3%租金回报率以及10.3%的年增长率成为新增上榜城市,并跃居全球第三。伯明翰市政府从2010年开始实施“伯明翰大城市计划Birmingham Big City Plan", 目标通过一系列的城市建设在2031年前将伯明翰打造为一个创新发展的绿色城市及企业聚集地。

  对于想把孩子送往英国留学的家长来说,伯明翰无疑是一个非常理想的选择。其次,伯明翰房产正处在高速发展的阶段,现在购买房产可以坐享升值和出租收益,等孩子上学时免去租房之苦,节省一大笔租房费用。等孩子毕业后还可以选择卖出收益或者保留房子出租收益,一举多得。

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