环业投资(IPG)-伊丽莎白线确认延期开通!

2019-01-10 16:27   来源:未知 责编:admin

  今年8月份的时候,伦敦交通局宣布伊丽莎白线(又名:Crossrail横贯城铁)推迟到2019年秋季通车。该项目最早被定在2017年运营,但是随着项目一步步施工,官方宣布的开通时间不断被延迟。

  直到前几天,英媒大批报道称,伊丽莎白线通车时间又一次被推迟,将延期至2020年底。

  

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  伊丽莎白线于2009年5月15日正式开工,到今天长达近10年,拥有40个站,包括10个新的车站。建成后,Crossrail可以在高峰期的45分钟的时间内输送150万人次,连通伦敦主要的工作、休闲和商业区——希思罗机场、伦敦西区、市中心和港区。

  目前整个项目已完工超过90%,全新的列车也已经就位,只差最后的10%和通车测试。作为伦敦近几年来建造规模最大的新地铁线,也是目前全欧洲规模最大的基建项目,伊丽莎白线延期到两年后的自然引发了人们的争议。

  针对Crossrail项目的延迟开通,伦敦市长Sadiq Khan的发言人给出的解释是:

  “Crossrail需要比预期更多的时间来完成基础设施工作和安全性测试。一旦完成,伊丽莎白线将改变伦敦和东南部的交通境况,这一最先进的列车将在伦敦吸引数百万人,并带来数十亿英镑的经济增值。”

  劳埃德银行报告称,由于市场对于Crossrail的信心,伊丽莎白线开建以来,新车站站点周边房价平均上涨了31%,相当于平均每套房增值13.3万英镑(约120万人民币)。

  

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  伊丽莎白线开通将改变伦敦和东南地区的铁路运输,使伦敦中心的运力增加10%,支持城市改造升级和节约通勤时间。通勤时间减少10%可能促使房价上涨高达6%。

  

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  具体来说,每减少10%的通勤时间,将使伦敦房价上涨6%,而伊丽莎白线的存在让其站点周边房价额外上涨了10.2%,且在2018年之后,预计房价每年还将额外上涨3.3%。

  随着伊丽莎白线多次延期以及由于项目超支带来的总建设费用的再增加,伊丽莎白线建设所带来的红利远没有结束。

  Crossrail建设期的房价租金上涨效应,也预示着一旦Crossrail正式竣工运营,不仅会带来每年2亿乘客的巨大客运量,还将迎来新一轮的房屋增值。所以,此时投资Crossrail周边,依旧不晚!

  

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