【海外投资房产】缴纳美国房产税要带哪些材料?

2019-04-08 14:39   来源:未知 责编:admin

  许多经济学研究表明,至少在美国、加拿大以及部分欧洲国家的房产税制度下,房产税会转嫁给租客。一个难看的事实是:在美国几乎所有人,不论有产无产,都要交房产税,而区别是,只有有产阶级会收到联邦政府补贴(贷款买房,还房贷的钱可以抵扣个人所得税)。下面就由环业投资IPG小编为大家说一下缴纳美国房产税要带哪些材料吧!

  

图片1.png


  在美国交纳房产税手续简单。通常,地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。

  各地政府对纳税频度各有规定。比如,费城一年只有一次,房产估值办会在每年12月给房主寄发房产税表,房主必须在第二年3月31日前支付。加州房地产税分两次缴纳,第一次是当年的11月1日;第二次是次年的2月1日。新泽西州,一年则分4次。美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者,但不包括住宅承租者。

  地产税(property tax)与所得税(income tax)无关。有两种方式可以交这个税,一种方式就是单独交,可以在网上交,也可以寄支票去交,或是去县政府里交。另外一种方式是让贷款银行预先扣掉,叫impound。

  Impound进去之后就不用担心了,如果晚了只会罚银行。大部分人会选择自己交,尽管有些是贷款银行交的,但你也会收到一份复印件。

  最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于缴纳美国房产税要带哪些材料的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以在线咨询,我们专业的顾问会给你更专业的咨询服务!


  

关注微信

回到顶部