英国的房子可以用来以房养学和以房养房

2019-04-12 16:56   来源:未知 责编:admin

  伦敦房产市场正在蓬勃发展,眼下正是投资伦敦房产的最佳时机,但一些购房者,却因为一些问题迟迟没有出手,白白错过了一些投资回报相当高的楼盘。英国的房子尤其是伦敦的房子性价比很高。英国房产高收益大回报。房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。英国的房子可以用来以房养学和以房养房。

  

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  数据显示:随着开学季和度假季的到来,市场上的房子更多了,9月的第一周新被放到市场上的房子数量,比夏季最后三周平均数量足足多出了16%。 英国各地的购房者正在获得更多的购房选择。

  新放上市场的房子增多,意味着卖家对伦敦房产市场的信心逐渐增加。 尤其是高端房产的销售也逐渐升温。因为脱欧震荡,伦敦高端房产市场价格略有下跌,这也让更多的投资人瞄准时机,抄底买入高端房产,待脱欧彻底完成后大赚一笔。

  放眼整个英国,今年9月,平均房价上涨了0.7%,也就是说平均涨了 £2,088。

  9月英国平均房价为 £304,061,对比去年上涨了1.2%。当然这只是平均水平,英国的有些地区平均房价上涨了4%以上,上涨超过4% 的地区有:东米德兰兹East Midlands (4.7%), 威尔士Wales (4.6%), 西米德兰兹 West Midlands (4.5%)和约克郡和亨伯Yorkshire and the Humber (4%)。

  伦敦买房条件

  首先购房人要满足的年满18岁、有足够收入以及还款能力。

  满足上述条件,买房人还需要提供下述材料:

  有效期内合法护照;

  最近3-6个月银行对账单(不接受网上银行对账单);

  最近3-6个月工收入证明和近日完税证明;

  如果贷款人为个体经营者,需近三年财务报告和最近的英国税务海关总署许可和税收计算表格,这适用于自己报税的申请者;

  存款证明(证明申请人拥有足够资金支付房产首付)。

  此外,买房者需要指定律师,以确保房子为现时可售房产,并完成预留房屋、检验房屋、签约购房和交易过户四项流程。

  自下定金起6-10个星期,购房文件都是由双方各自律师执行,保护双方权益。


  

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