聚焦伯明翰:深度投资指南

2018-06-05 14:54   来源:未知 责编:admin

图片1.png 

一座伟大的城市拥有许多面孔,伯明翰亦然如此。那么,伯明翰,这座英国城市,有哪些方面值得房地产投资者的特别关注?

伯明翰拥有110万人口,预计到2031年,其人口将再增加15万。伯明翰拥有大量就业岗位,是拉动其经济增长的重要驱动力。英国《泰晤士报》称伯明翰是首都伦敦之外最有活力的创业社区。近几年,汇丰银行及普华永道等企业巨头纷纷迁往至此,印证了其商业吸引力。 

为什么要在伯明翰投资?请阅读我们的市场情报,了解详情资讯。 

伯明翰被标榜为欧洲最年轻的城市,其25岁以下人口约占40%;伯明翰拥有蓬勃发展的人口社区,这里聚集着大量青年高精尖人士,他们渴望在伯明翰这座日益活跃的国际大都市生活与工作。

稳固的人口基础催生大量需求,城市规划者也因此面临巨大挑战;在伯明翰,8万套住房将拔地而起,为城市实力的不断壮大保驾护航。因此,对于未来的房地产投资者而言,伯明翰将伸出热情的双手,盛情款待。 

现在,我们将目光聚焦于伯明翰,共同探索其耀眼的闪光点与鲜为人知的神秘宝藏。我们将根据不同区域划分,分别进行考察:

图片2.png 

西区(WESTSIDE 

根据普华永道《房地产市场新兴趋势报告》,伯明翰在英国房地产投资前景方面连续三年名列第一。伯明翰城市中心的西部区域即完美回答了其获此殊荣的原因。 

在这里,保存完好的维多利亚式商业楼宇与现代化的商住综合建筑交相辉映,和谐共处。天堂广场(Paradise Square)就是一个极佳的例子。天堂广场项目共规划10座建筑,集商业、民用、零售、休闲与酒店于一体。久负盛名的伯明翰女王学院钱伯斯大楼就位于该地区。追溯至1828年,该街区及建筑原本是医学院的学生宿舍。该建筑仍保留着宏伟的外立面,而在其内部,则是伯明翰最受追捧的公寓。 

伯明翰西区运河畔的布林德利广场是伯明翰居民的乐栖之所。在这里,人们满足味蕾之欲,享受喜剧音乐,体验龙舟或电影节特别之旅,尽享水畔生活乐趣。 

居民与目标居住群体 

除高精尖人士之外,诸多英超球员也居住于此。几年前,伯明翰女王学院钱伯斯大楼顶层豪宅面向市场出售,当时即受到阿斯顿维拉及西布罗姆球员争先恐后的追捧。

 

伯明翰珠宝区(JEWELLERY QUARTER 

如您沉醉于浓厚的历史笔触,伯明翰珠宝区则是值得驻足的不二之选。时钟调回至250年前,诸多珠宝商在这里聚集淘金;而今天,英国遗产慈善机构将该区域描述为国家宝藏,英国40%的珠宝首饰仍产自这里,伯明翰珠宝区也仍被工匠气息所围绕。除此之外,艺术、媒体与创意产业,以及大批专业服务提供商也驻扎于此。 

同时,伯明翰仅存的乔治王朝时期的广场及精心修缮的联排别墅也坐落于此。琳琅满目的零售商铺与餐馆,也营造着真切的英式城中村落氛围。 

居民与目标居住群体 

在这里,随处可见商住多功能住宅,吸引创意产业人士栖居于此。

图片3.png 

东区(EASTSIDE

 “二号高速铁路(HS2是伯明翰的一件大事。该高铁项目将伯明翰至伦敦的旅程缩短至49分钟,并大大缩短了前往爱丁堡、纽卡斯尔和曼彻斯特所需的时间。东区的柯曾公园(Curzon Park)将成为新建高速铁路总站的所在地。柯曾公园及附近的城市公园大门(City Park Gate吸引了重大综合地产开发项目,伯明翰城市大学的伯明翰艺术与设计学院也位于该区域。 

居民与目标居住群体 

东区具有良好的交通条件,城际通勤需求迫切的居民将首选该区域进行置业。此外,耗资1175万英镑打造的城市公园是伯明翰的最新市级公园,使东区成为年轻家庭的理想栖居之地。

图片4.png 

伯明翰枪械区(GUN QUARTER

枪炮区位于市中心北部,这里曾是多年来世界枪械制造业的中心。现在,枪械已不见踪迹,但该地区仍然以小规模工程及商业为重心。目前,该区域的核心任务是城市复兴,为该区域打造综合型多用途发展形态。 

居民与目标居住群体 

该区域距伯明翰城市大学与阿斯顿大学趋步可至,是大学生的理想居所。

图片5.png  图片6.png

中国城(唐人街)(CHINESE QUARTER 

中国城是伯明翰活力四射的唐人街区,其地标是一座石塔,这里聚集着餐厅、咖啡馆、街头美食以及伯明翰最具潮流的夜生活场所。中国城位于市中心的南部;该区域在过去几年中进行了城市改造,使该区域受益匪浅。中国城是名副其实的文化中心,其周边有伯明翰老雷普剧院(Old Rep Theatre)、皇家芭蕾舞剧团、O2 Academy演艺剧场及伯明翰赛马场等重要场所。 

居民与目标居住群体

伯明翰年轻的高精尖人士向往充满活力的城市生活,唐人街及周边南部区域将满足该群体的住房需求。

图片7.png 

蒂格博斯区(DIGBETH 

蒂格博斯区是伯明翰的创意之区,距伯明翰地标场所牛环购物中心(Bullring)仅10分钟步行路程。蒂格博斯区拥有大量前工业时代的建筑,类似于伦敦的肖迪奇区。在这里,您可以享受手工啤酒、街头美食,也可观览遍布于此的当代艺术画廊。 

居民与目标居住群体 

蒂格博斯区是娱乐与文化的有机融合,具有可观的资本价值,对于年轻人和艺术爱好者极具吸引力。


  

关注微信

回到顶部