我为何投资英国伦敦伍尔维奇?

2018-06-06 15:10   来源:未知 责编:admin

投资老手Gautam Bhagat解释他在房地产投资中寻找的点,及为什么投资伦敦东南部的亨利国王码头 (King Henery’s Dock)项目是完全正确的选择。

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作为一家跨国供应链运作公司的总裁,全球性思维是印度籍的Gautam Bhagat的第二天性。自然地,大型房地产投资也是考察国际市场寻求投资回报最大化机会的过程。那么,为什么是伍尔维奇?又为什么是现在呢?Gautam分享了更多观点:  

这是您第一次投资房地产吗? 

完全不是。我在全球各地有好几个投资,比如葡萄牙就是其中一个。但是,这是我第一次在伦敦投资——一个我已经关注很久了的城市。 

您可以解释一下为什么您会关注伦敦吗? 

一方面,我对这个城市非常熟悉,我因为出差和旅游看朋友来过这里多次。所以,我见证了它长时间以来多方面的变化:最新动向、活动量——我想你会迫不及待参与其中。 

所以当然它有它的投资价值。如果你像我有常年密切关注国际投资环境,这样您就难以忽视伦敦的潜在机会了。所以,这和熟悉度和良好的声誉有关,这两者相加让我觉得伦敦是个不能错过的目标。 

您如何区分正确的房地产投资呢? 

首先,对我来说,都是时机的问题。如果我有足够的资金,并且我已经准备好投资了,那么只要好好关注有什么能投资。我可能会采纳朋友的意见,做一些一般个人研究,考虑我一段时间以来得到的消息——一点都不难,我也从不急着下决定。 

但我需要知道投资的背景。我还需要数据、优势和缺点,不接受强行推销。一旦我弄清楚了所有这些东西,我就可以确定某个具体机会适不适合我。 

那么如果您能找到预计成长数据的话,这些数据又是怎么来的呢?推动增长的因素是什么?在这一特定领域将会发生什么?有没有我应该知道的事?这些问题是我主要关注的。 

环业投资(IP Global)是如何发展帮助您做出选择的? 

我有所有做决定需要的东西。顾问非常了解他们的工作。更重要的是,他们知道他们的具体投资方案。所有问题都有解答,没有强买强卖,这就是我所寻求的。 

那么让您投资亨利国王码头(King Henery’s Dock)的原因是什么呢? 

首先,时机合适。我已经准备好进行投资,这个项目要求的经费水平也恰好是我的标准线。 

不过最简单的原因就是从投资角度看我非常喜欢它——个人角度上看我也非常喜欢它。我对附近的金丝雀码头很熟,以前和一个住在那里的朋友一起在那儿度假。所以我知道,潜在的投资机会可能就在伦敦市东郊。 

虽然这样说,但我还是需要确定了解更多伍尔维奇这里具体位置的信息,我看了非常喜欢。你知道伦敦市郊的改建呈上升趋势;你也可以见到强大的需求(而且我知道原因);而且新的横贯铁路也要建成了,这样一来往返市中心的行程时间又进一步缩短了。仿佛是已经形成的金丝雀码头等地的自然延续一般。所以从投资层面看,所有东西都加在一起。 

个人来看,我喜欢的是面朝河边、所处位置、与市内相通和良好的质量规范。我可以想象到自己住在里面! 

 为什么个人喜欢这个房产很重要? 

这个房子完成大概还需要两年时间。谁知道我下一步要干嘛?我肯定不会排除自己使用这个公寓的可能性的。如果不用,我也可以通过它赚取租金收入。 

这是我喜欢房地产投资的重要原因之一。一方面,你可以看到显而易见的投资方案;它为你提供了除股票以外另一种资产类型,无论你的多元化组合里还有其它什么方式。 

另一方面,它也给了你灵活度。如果你想,你完全可以自己用。这就是我喜欢的地方。 

管理层那边是什么情况呢? 

一切都很顺利。环业投资(IP Global)为我安排了一位律师,今年一月份的购买案也很顺利的有了进展,不需头痛。 

您有一位朋友也参与了这次开发项目。这是怎么回事? 

是的,我一个加拿大朋友准备买点什么,还在考虑要怎么选择。我之前就告诉他,我不仅对他加入这次投资乐见其成,更分享我在环业投资(IP Global)的经历。现在,他也在同一条船上了。 

未来投资前景如何? 

谁知道呢?我才初入伦敦房地产市场,我想保留自己对它的选择。至于未来机会,我会到时候看全球情况如何。

 


  

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