分析预测英国房价将在夏季上涨

2019-07-11 15:18   来源:未知 责编:admin

  

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  英国房价可能正在上涨或夏季上涨,新的分析显示未来三个月房价将上涨1.2%。

  根据Reallymoving的预测,2019年6月的平均值增长强劲,与5月相比增长了6.5%,并且那些希望搬家的人可能希望在10月底的英国脱欧截止日期之前这样做,因为无交易的机会增加。

  预计8月份将出现强劲的市场,平均价格上涨3.2%,然后在9月再次下跌,6月至9月期间价格上涨1.2%。

  虽然今年春季市场起步缓慢,但预计5月份房屋猎人的忙碌将转变为8月份的价格上涨,而那些销售通常会完成。

  由于购房者通常在购买完成前12周在网站上注册家庭搬家服务的报价,提供商定的购买价格数据,Reallymoving表示能够在这些交易完成三个月之前提供准确的三个月房地产价格预测。后来。

  从历史上看,Reallymoving的数据已经密切跟踪了土地注册处的价格支付数据,这些数据是追溯发布的。

  该公司表示,6月份房价大幅上涨,反映出春季市场的弹性高于预期,英格兰和威尔士的平均价格较5月份上涨6.5%。这可能部分归因于季节性影响,但Reallymoving经季节性调整的数据也显示增长3.2%,表明市场在夏季初完成销售价值的真正强劲增长。

  7月份平均值保持相对稳定,仅下降0.5%,7月至8月之间则飙升3.2%。

  每年2019年1月至5月期间,房地产价格持续下跌,但正如预测的那样,这一趋势在夏季开始时逆转,6月份价格与之前的12个月相比上涨了2.3%。

  预计今年夏季的年增长率将保持在正值区域,7月份的年度增幅预测为0.7%,8月份为1.2%,9月份为3.8%。9月份的预测数字是自2018年11月上一次4.3%增长高峰以来10个月来最强劲的年度增长。

  Reallymoving首席执行官Rob Houghton表示,春季市场比预期更强劲,这促使整个夏季出现正增长,尤其是5月达成的交易,这些交易将转化为8月份的销售价格。

  “没有交易就离开欧盟的可能性似乎越来越大,人们越来越意识到从现在到10月底之间的窗口可能是他们出售的最佳机会。他解释说,在过去的12个月中,市场已经证明自己的稳定性令人惊讶,但如果我们在万圣节遇到欧盟崩溃,这种情况可能会发生变化。

  他补充说:“在区域范围内,情况仍然喜忧参半,但预计夏季价格增长的数量将是价格下跌的两倍,而威尔士,苏格兰和北爱尔兰的表现尤其强劲。”


  

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