教你六大细节看美国房屋品质如何

2019-07-30 16:23   来源:未知 责编:admin

  

图片1.png


  室内墙角 圆角比方角要好的多

  功能上,方角太尖,家有孩子不小心撞到更容易受伤;方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块,出现残缺。

  成本上,做圆角比做方角要花更多的人工(labor)。在美国,人工往往比材料贵,有时贵得还不止一点。方角只要2块踢脚板(baseboard),而圆角需要3块。

  一幢房子里面上上下下很多墙角,每个地方都要多切一块踢脚板,这可不是多一点点人工。

  窗套 有窗套(window trim)比较好

  最偷工减料的窗户完全没有窗套;稍微好点的有个窗台;最好是有整个窗套的。

  有些房子只有一楼的窗户有整个窗套,二楼卧室就只有窗台了。做工最地道的房子是上上下下所有窗户都有整个窗套。

  实木地板VS地毯VS符合木地板

  实木地板(Hardwood)材料最贵,需要$3/尺起;地毯其次;最不值钱的是复合木地板Laminate( 三合板、五合板类型表面贴一层皮的木地板)。

  实木地板不仅材料最贵,而且安装的人工费用是最贵。

  很多中国人刚来美国觉得地毯比木地板好,觉得地毯高档,其实不然。无论是喜欢地毯还是喜欢地板,纯粹个人喜好。

  楼梯的台阶Bull Nose vs Waterfall

  楼梯台阶上的地毯有两种铺法:Bull Nose或Waterfall。

  Bull Nose即在边缘有突出,而Waterfall就是普通平平的直角。

  Bull Nose或Waterfall,两者之间,很明显Bull Nose漂亮不少。Bull Nose台阶的人工要比Waterfall贵很多。

  做Bull Nose需另外加钱,一般是级台阶加收$20多,整个楼梯台阶还是不少的。

  所以,做Bull Nose的Builder比做Waterfall的Builder更给力。

  厨房灶头竖墙部台面Backsplash

  现在的新房,厨房基本上清一色的整片大理石台面(Slab Granite Countertop)。

  优质厨房会在灶头的竖墙部台面贴上瓷砖或者马赛克,Blacksplash。而右图厨房是光秃秃的墙,没有Blacksplash。

  尽管Blacksplash价格不算太贵,所需瓷砖加腻子等材料费预计在$100-$200之间,但贴瓷砖的人工比较贵。

  Blacksplash兼有装饰性和功能性:烧菜的时候有油和汁水不可避免的溅到墙上,一抹就抹掉了。

  美国厨房之 灶具

  除了灶头竖墙部台面(Blacksplash),从厨房的炊具上是最能看出厨房的品质的。

  美国人的厨房炊具一般都有这么三样:灶头、烤箱、微波炉,外加一个抽油烟机。

  美国人最常搭配方式是:一个灶头和烤箱一体,加一个带抽油烟机的微波炉,不但可以花最少的钱置办齐全,而且这样的搭配安装费也省。

  但是,这样一体化的炊具实际用起来相当不舒服,因为经常需要一边炒菜一边在微波炉里加热或者解冻东西,这样人就近距离正面对着正在工作的微波炉。


  

关注微信

回到顶部