国人最爱到哪个海外国家进行置业呢?

2019-09-10 11:23   来源:未知 责编:admin

  

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  如果问近年来,国人最爱到哪个海外国家进行置业呢?毫无疑问,肯定是泰国。根据中国买家海外房产询盘数据,2018年泰国一跃成为最受中国买家关注的海外购房目的地,超了传统的美国和澳大利亚,而今年一季度泰国继续是最受中国买家欢迎的海外置业目的地。

  泰国房产为什么受欢迎?

  回报率高

  除了上述房价增长可观,受到当地旅游业和经济发展影响,当地租赁市场也十分发达,泰国中心地区公寓年租金回报率达5-8%,有的地方甚至可高达15%。

  附带精装修

  与国内毛坯房不一样,当地绝大部分公寓在购房时就附带精装修,完全可以拎包入住。

  无公摊面积

  不同于国内按照建筑面积计算,买100平方米的房子实际能够使用的最多只有80平方米左右。但泰国公寓完全按照使用面积面积计算,没有公摊面积。

  永久产权

  目前国内房产是70年产权,虽然有消息指将会在民法典中规定:70年期满后续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。但具体续期多长、是否收费和收多少费用并未给出明确指引。但泰国的房产属于永久产权,外国人可以合法持有长期产权的公寓,且无遗产税,可世代相传。


  

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