伯明翰房市成英国投资最火热城市

2019-10-09 16:06   来源:未知 责编:admin

  什么?英国投资最火爆的城市竟然不是伦敦!而是它——伯明翰。

  伯明翰是仅次于伦敦的英国第二大国际化城市,人口与面积均仅次于伦敦,地处英格兰中部、在伦敦至利物浦的铁路干线上,交通四通发达。

  

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  伯明翰地区是拥有欧洲最年轻人口的地区,已经连续三年被全球美世生活指数排名为英国最佳生活质量城市,拥有世界级公司、研发中心、世界知名大学和创新企业家,是一个拥有超过1900个国际公司的充满活力的繁荣商业地区。

  据悉,伯明翰被评为欧洲房地产顶级投资标地,并在英国城市中居榜首,一举击败伦敦、曼彻斯特和爱丁堡。

  1.人口大量迁入

  根据Knight Frank统计,2016年至今已有6,016人从伦敦搬到伯明翰;与此同时,伯明翰3大综合公立大学,拥有超过6万的学生。他们的毕业生越来越多选择留在这里工作,为伯明翰的未来发展做好了足够的人才储备。

  人口和公司企业的大批涌入,自然也带来了客观的商业价值,伯明翰近几年高档酒吧、米其林餐厅和高街时尚品牌接连进驻,也吸引着更多的人在此定居和工作。

  2.HS2高铁工程中心站点

  伯明翰位于英格兰的中心位置,一直以来都是交通要塞,伯明翰机场是英国第六大机场,从伦敦出发,到英国北方的所有铁路都经过伯明翰!特别是英政府投资约400亿英镑兴建高铁HS2工程,伦敦到伯明翰第一阶段通车,2026年即将运营,届时,伯明翰到伦敦将在一个小时以内。

  3.银行等大企业总部纷纷迁入伯明翰

  大家都知道伦敦是世界金融中心,但是汇丰银行,德意志银行、苏格兰皇家银行的总部都已经搬迁到伯明翰。

  除了大行之外,其他金融业机构也对伯明翰表现出了极大兴趣。根据《卫报》报道,英国税务海关总署(HMRC)总部也将迁移至伯明翰市区黄金地段,据悉将再创造3,000工作岗位。

  4.国家级“中部动力中心”计划,伯明翰扩容25%

  卡梅伦执政时期,英国政府的“北方振兴”计划(Northern Powerhouse)一直试图把曼彻斯特打造成为英格兰第二大经济重镇,转移和分担伦敦的经济压力。然而特雷莎·梅治下的全新内阁上台以来,人口上的英格兰第二大城市伯明翰,终于开始发力赶超了。

  伯明翰为“中部动力中心”(Midlands Motor)计划的核心城市,将吸引更多的企业进驻伯明翰,增加就业,缓解伦敦的压力。伯明翰市中心容纳量将增加25%,新增人口预计超过10万。

  5.房价持续增长

  人口经济繁荣,随之而来,伯明翰住房市场热度不断攀升,越来越多投资者选择在此购置房产、出租盈利。伯明翰的潜力远未饱和,预计房价还会有持续4-5%的年增长。


  

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