德国大学城租房涨幅高,有关注意事项

2019-10-14 16:36   来源:未知 责编:admin

  在德国其它的一些大学城里,大学生的房租也越来越高。汉堡的房租涨幅达30.6%,每平米从9欧元涨到12欧元。还有科隆、波恩、基尔和莱比锡等地的房租也一路水涨船高。

  住房紧缺是造成房租猛涨的原因。越来越多的房东提供配备家具的住房,让大学生能够拎包入住,这也是房租上涨的因素。据统计,在柏林8.5%的出租房配备家具,在慕尼黑这一比例达到18.2%。在斯图加特,有家具的出租房比例达17.4%,比2010年增加了10%。

  德国大学城的房租越来越高,大学生在住房方面的花费越来越多。最新的调查显示,与2010年相比,一些大学城的房租甚至涨了70%。

  

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  找房“八般武器”全用上

  不过,远水解不了近渴,眼前没房住可不行。如果还没找到房,先练就这“八般武器”,一起上阵说不定很快就有好消息。

  1. 行动要快。只要获得租房新消息赶紧行动,不要迟疑,晚一步说不定鸭子就飞了。

  2. 多方打听。要留意各种信息来源,虽然wg-gesucht.de网站咨询很全,但每个月有780万用户查看该网站,海量消息一晃眼说不定就错过了。多留意Facebook上各种找房小组,说不定更有成效。

  3. 阅读报纸。没错,德国人很喜欢把这类信息登报,尤其是上了点年纪的德国人,他们不喜欢上网,不喜欢通过经纪公司,就喜欢把信息往报纸上一登,所以千万别忽视看报找房。

  4. 懂得求助。实在找不到房就赶紧求助,可以发动亲朋好友各种关系求助。也可以到各种机构求助。

  5. 贴出需求。把自己的需求做成各种小条,在大学信息栏等能想到的地方都贴一遍,如果小贴条能做得醒目一点,写得个性一点,可能很快就有好消息。

  6. 保持友好。去看房时一定要给房东留下好印象,回答问题不要闪烁其词,有问题也得直接问,落落大方又十分友好才能让房东放心。

  7. 备齐资料。与房东见面时如果能尽可能准备好相关资料会更加分,尤其是身份证明和资金来源不要让房东产生疑惑,成功率会倍增。

  8. 自组WG。还有一招,干脆租个大房子,自己张罗组个WG。不过要注意,这个必须获得房东首肯,合同上写上允许做WG使用才行。另外,最好有两个承租人,不然所有租房的所有责任都得自己担着,风险过大。


  

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