什么是印花税?如何计算印花税

2019-11-26 15:23   来源:未知 责编:admin

什么是印花税?如何计算印花税

现在很多人买房子提前都是做好了充分的准备程序,但是不是单单需要准备足够的资金,还需要我们了解一些手续的办理。尤其是房子后期税费的缴纳情况。其实税费的种类很多,印花税就是其中的一种。今天小编就来说一说,什么是印花税?如何计算印花税?


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什么是印花税?

1、购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋,也可以叫房地产印花税。

2、购房印花税具有如下法律特征:房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种;房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种;房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。


什么是印花税简单解释?如何计算印花税


如何计算印花税?

1、印花税收费标准:房地产开发企业房屋销售合同金额按帐簿记载的营业收入的100%的比例核定。既从事房地产开发又从事建筑工程施工的企业其建筑安装工程承包合同、购进环节的买卖合同金额按第三条第三款的规定执行。建设工程勘察设计合同金额分别按委托方实际支付或受托方收取费用的100%的比例核定。

2、施工企业建筑安装工程承包合同金额按施工企业营业收入的100%核定;施工企业对外购进的各种材料、物资、设备签订的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额的60%-90%的比例核定。建设方(发包方)建筑安装工程承包合同金额按实际支付工程价款的100%的比例核定。

3、工业企业销售环节买卖合同金额按企业的销售收入与材料销售之和(含税)的60%-100%的比例核定;购进环节的买卖合同金额按外购货物帐簿(包括主要材料、辅助材料、配件备件、其他材料、机器、设备)记载金额(含税)的60%-100%的比例核定。

以上就是小编为大家主要讲述的什么是印花税简单解释,以及如何计算印花税的全部内容,现在我们知道了印花税的真正含义,印花税的计算也是有一个固定的标准,具体的可以参照本文的内容,但是每个地方也会有相应的规定,具体的我们要按当地的来执行。


  

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