英国利物浦房产市场的潜在价值是什么?

2019-11-29 17:01   来源:未知 责编:admin


  利物浦作为世界上都著名的港口城市,充满着生机与活力,一直以来都是英国旅游、投资和留学的热门城市。利物浦与中国的贸易源远流长,可上溯至清朝年间,与上海成为姐妹城市已有二十周年。市内建有欧洲最古老的中国城,海岸面貌与上海非常相似。在英国房产市场中,近几年,利物浦近价上涨显著,高回报的租金收益率,以及当地的丰富的教育资源,正在吸引着更多投资者的关注。今天,环业投资小编就来和大家说说投资利物浦房产有哪些潜在价值。

  

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  利物浦曾经是英国最大的港口之一,在过去的二三十年间,其道路,建筑和基础设施已经通过不断改造进行了翻新和修复。早在2008年,利物浦就已成为欧洲的文化之都,拥有众多博物馆,艺术画廊和画廊,充满艺术气息。此外,由于市政府基础设施的蓬勃发展,城市的竞争力得到了加强。

  据专业人士分析,近年来,利物浦经济发展迅猛。为了成为伦敦以外最具吸引力的城市,利物浦市议会决定增加资金以实施基础设施建设。

  另有数据指出,利物浦的经济增长水平已跑赢全国,人均经济增加值逾2万英镑,年均增速近5%,为英国增长速度最快的城市之一。该市的经济总值更是首都伦敦之后,最大的一个城市经济体系,也是生产力上升最快城市之一,投资前景乐观。

  利物浦无论交通系统、学府及城市设施均发展得相当完备,种种因素带动该市成为一个深具发展潜力的城市。该市碍于坐落英格兰西北部,较偏离伦敦,楼价长期落后,反而成为利物浦房产投资者入市机遇。

  利物浦的许多基础设施正在全面展开,其规模与其他一线城市相当。其中最引人注目的是该市的利物浦水域综合开发项目,该项目已投资超过50亿英镑。它是一个商业和新兴的住宅区,位于伦敦金丝雀码头,除了是一个新的CBD,它还可以创建一个充满活力的港口城市。

  利物浦不少基建设施进行得如火如荼,规模绝对比得上其他一线城市,最瞩目可算是市政府斥资逾50亿英镑,打造市中心的Liverpool Waters综合发展项目,为一个商业及新兴住宅区,定位如伦敦的金丝雀码头,除能成为新一个CBD外,又可以缔造一个活力港口都市。

  至于靠近港口的地区,亦会兴建上海塔新地标,另有其他甲级商厦及不同企业进驻,未来的住屋需求有望增加。

  交通配套也是城市发展的重要一环,利物浦目前依靠火车连接其他城市,未来的英格兰北部高速铁路HS3计划,可缩短由利物浦至曼彻斯特等城市车程,两者火车车程将由50分钟,缩短至仅约20分钟,有助带动人流物流及经济发展,住宅升值潜力看俏。

  投资利物浦房产的优势多多,该城市作为成熟发达的经济、深层次的文化与教育优势,作为投资者不仅能感受到商业投资的便利,更能体验英国的绅士文化与传统精英教育,您还在犹豫什么呢?


  

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