曼彻斯特如何租房及防坑指南

2019-12-14 10:11   来源:未知 责编:admin

  

  在曼彻斯特留学期间,很多小伙伴都会被租房问题所困扰,过程中不免会遇到各种各样棘手的难题,租到房子后,电器和家具是否损坏,是否有安全问题?所以环业投资小编给大家介绍下曼彻斯特如何租房和一些事项等等。

  

曼彻斯特如何租房及防坑指南


  曼彻斯特租房,租房方式可以分为三种:学校内部的学生公寓,连锁品牌公寓,自租房。

  1.学校学生公寓,

  这类房源就是学校自己经营或者有合作关系的房源方提供给本校在读学生居住的公寓类型。

  这类学生公寓价格相对较低,而且距离主校区较近,居住人员身份主要是都是来曼彻斯特的留学生,公寓环境有专人管理。居住环境相对安全放心,对于新生来说是首要选择。

  但是这类房源的缺点很明显,可供选择的房型选择较少而且数量少,并不能满足所有新生的申请需求。居住条件一般,如隔音效果差、房间使用面积小,楼较为老旧。有的公寓楼虽然到校很方便,但是离市中心或商业区很远,平时生活不便利。

  2.连锁品牌公寓

  专营学生公寓的房源提供商,在英国比较出名的学生公寓品牌有Downing、Vita、fresh等。

  这些连锁品牌学生公寓优点是房型很多,满足同学们独居或者合租的需求,房型样式多,公寓设施普遍齐全质量好,同时居住的也多为当地学生。公寓地段大多都在离校离是中心都比较便利的地段。

  这类房源也有缺点,价格普遍高,不同的房型租金范围有很大的不同。在曼彻斯特租房的高峰期,通常一“寓”难求。所以一定要及早申请。

  3.自租公寓

  这类房型可以是同学们自己通过学长学姐介绍或是中介公司推荐来找房。如果是找中介公司,一定要挑选靠谱,口碑好的中介。英国的大学特别是本科,一般学校只提供第一年的住宿,大一之后就要搬出寻找自己的公寓。所以了解租房渠道对于读本科的学生至关重要。

  自己租房的好处是更多选择,更具弹性,在租金预算方面可以灵活调整。房型主要以公寓或当地房屋为主,可以和相熟的同学们一起合租。

  缺点就是对于第一年不熟悉环境的同学们来说有一定的安全隐患,存在被坑的风险。

  曼彻斯特留学租房防坑指南

  1.自租房一般不提供短租,都是一年或半年的长租。

  2.一般来说,地段好交通好的房子租金就比较贵,租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候,就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方,或者寻找最优距离,最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方,离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想,不要选择太偏远荒凉的地区。

  3.签合同前要现场看房,在国内的同学可以要求通过视频等手段进行看房,核对是否拥有合同里的所有设施,并且看清楚合同中是否规定了租金包含项目,如是否包含水费,电费,网费,废水处理费用。

  4.注意你合租人的有几个,如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间,一般来讲如果是和陌生人合租的话,互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的,安全系数不高。大嘴君最喜欢的就是在居民小区找房子租,水电也便宜。

  5.入住后第一时间把房子情况拍下来,检查家电是否有故障,地毯是否有破损等。另外需要马上开通水电缴费账户,否则会每个月缴纳更多的额外费用(逾期缴费需要多交百分之几的费用。

  6.抵达曼彻斯特后尽快办理当地银行卡,一般在新生入学后学校会组织同学们统一办理。将房租缴纳的卡及时绑定好,按时扣款。

  7.如果要养宠物需要在合同中确定好是否可以,如果可以是否需要另外提交费用,大部分小区都会配备Dog Park


  

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