重大提醒!英国2020年预算案公布日定了,将对海外买家产生重大影响!

2020-01-08 18:06   来源:未知 责编:admin

  英国时间1月6日的议会会议中,财政大臣萨伊德·贾维德(Sajid Javid)宣布,将在今年3月11日公布英国2020年的春季预算。贾维德表示:“通过这项预算,我们将在未来释放英国的潜力——团结我们伟大的国家,为英国的经济开启新的篇章,迎来十年的复兴。”这次预算案的内容对于海外买家是否加征额外印花税尤为重要。 是否加征,加征多少,都会在预算中公布。

  

重大提醒!英国2020年预算案公布日定了,将对海外买家产生重大影响!


  英国的预算是什么?

  英国国家预算(The Budget ),是英国财政体系中的主导环节,每年,英国财政大臣都会向下议院提交预算报告,概述英国经济状况和预测,以及英国议会预算办公室(OBR)对国家财政和税收改革建议的声明。简单来说,预算就是揭示了英国的经济情况,以及政府在未来一年里将花多少钱,如何花钱,以及钱从哪里来。

  预算通常以回顾国家经济形势开始,主要包括以下几方面的内容:

  1.对未来经济发展的预测,包括未来GDP的增长预期,就业和失业情况,主要经济指标的预测;

  2.对政府的财政预测,主要是预测未来政府部门的财务情况,公共部门净债务占 GDP 的比重,政府负债规模及应对措施,为了配合发展战略如何安排未来的政府收支等;

  3.为了实现经济增长,维护社会公平,提高民众生活质量,政府将采取的一些具体的措施,包括货币政策和财政政策的具体实施细节,将涵盖很多政策领域,如卫生、教育和国防等。

  不过,因为英国提前大选的原因,原定于2019年11月6日的秋季预算被推迟了,所以很多人推测,这次的春季预算,将不再是一个简单的“声明”,而是会包含原本会在去年提出的各项关键税收政策,这也是为何这次预算尤为重要的原因。

  2020年英国预算案的内容有哪些?

  从目前的消息来看,贾维德这份预算的核 心可以总结为——抓住脱欧时机,释放英国潜力!并且,从简单的确保经济增长转为所有地区的全面升级。具体内容可以总结为以下几点:

  1、对财政制度进行改革

  近年来,全球经济形式的紧张和英国经济增速的放缓给公共财政带来了一定的压力,据相关预测,在2019-2020财政年度,英国的预算赤字(政府税收收入与支出之间的缺口)预计将达到500亿英镑。面对越来越大的财政缺口和国内日益增长的需求,贾维德表示,将在未来对英国的财政制度和规则进行改革。

  机构认为,英国政府未来很可能会将资本性净支出占国内生产总值(GDP)的比例从2%左右提高至3%。 如果如此的话,可以在未来5年里释放出大约1000亿英镑的资金,可以用于英国未来的发展和基础建设中。为了获得更多的自己支持,政府还会考虑增加借贷,以较低的利率借入更多资金,投资于基础设施建设中。

  对于英国区域发展不平衡的现象,政府还将通过改革财政部资金的分配方式来解决这一问题,增加较偏远地区在交通、商业上的投资机会。

  2、关注“落后”地区

  这次的预算中最大的“亮点”之一就是,英国政府未来将把重点放在北部和中部等“落后”地区中,为当地提供数十亿英镑的投资,而这些资金将加速英国政府“北方经济引擎”(Northern Powerhouse)计划的实施,并且为该计划中的铁路建设等重大项目开启绿灯。

  据财政部的消息人士表示,双12选举竞选中鲍里斯已经明确表态,政府在未来的工作中要让英国落后地区获得均等的发展机会,这不仅关乎基础设施和教育的发展,还意味着英国需要改变制定经济政策的整个方式,这无疑是项大的改革。

  3、降低“低收入人群”税收

  除了关注落后地区,政府还将关注低收入人群,对低收入人群进行减税,并且降低工薪阶层的生活成本。在税收方面,政府计划在5年内做到“三税冻结”,也就是说在5年内保证个人所得税,国家保险金(NATIONAL INSURANCE CONTRIBUTIONS)、增值税(VAT)的税率不变。

  此外,鲍里斯还计划提高国家保险金的起征点,预计在2020年将起征点提高至9,500英镑,再逐步提高至12,500英镑。据悉,这一计划将使得3千多万人人均减税约100英镑。

  4、加大基础设施建设

  英国近年来一直十分关注基础设施的建设,在这次预算中,贾维德也表示,将着重加大基础设施建设。未来将要开展的项目包括一条从曼彻斯特到利兹的新高速铁路线,而且,政府还将投资约5亿英镑,以恢复上世纪60年代削减开支期间被砍掉的很多铁路支线的建设项目。

  此外,政府还将加速完成已经在进行中的基建项目,包括屡遭拖延的HS2,以及耗资3.5亿英镑的曼彻斯特特拉福德公园有轨电车项目。

  5、关注环境保护

  随着全球环境问题的凸显 ,未来的财政资金还将用于帮助英国实现气候变化目标,即到2050年将英国的净碳排放量削减至零,并且每年种植3,000万棵树。预计最先落地的环保政策将是为电动巴士提供资金,倡导和扶持绿色出行,从而减少人们日常出行造成的污染。

  此外,据消息人士透露,在竞选期间,保守党承诺的一些政策也会出现在这次的春季预算中,比如:

  1.为NHS增资,投资兴建新医院,并且为医护人员提供助学金;

  2.加大国防支出,配备警察,并新建监狱;

  3.提高最低工资标准,更加重视技能和职业教育提高民众福利等。

  然而,在这次预算中,对于海外投资人最需要注意的,却不是上面的这些,而是我们一直关心的海外买家加收额外印花税的问题。

  海外买家额外印花税是否开征?

  这次将要发布的预算大部分都是关于英国本地民众的,需要国外投资人格外注意的地方,那就是关于加征海外买家印花税的政策。近年来,由于在英国抢购刚需房的买家越来越多,很多人认为,海外买家的涌入推高了英国的房价,导致英国买不起房的年轻人越来越多。于是,英国政府也渐渐将目光聚焦向了这一领域。

  早在2019年2月11日,英国政府就公布了长达42页的“对海外买家征税草案”,官宣准备对海外买家加收1%的印花税和地税Stamp Duty Land Tax (SDLT),并公开征集公众意见。

  

重大提醒!英国2020年预算案公布日定了,将对海外买家产生重大影响!


  原本,在接受了公共质询后,很多人认为这一政策将在去年11月的秋季预算案中正式公布。但是由于大选的影响,11月秋季预算案被推迟,因此“加税1%”的计划也被一并推迟。然而,推迟并不代表放弃,去年,在大选竞选期间,为了拉选票,英国首相鲍里斯也向海外买家“开炮”,公开宣称:一旦赢下大选,未来将会对海外买家加收3%的印花税!该税种主要针对在英格兰购置房产的海外买家群体。

  与国际上的其他房地产投资热点地区的政策相比,英国针对海外买家加收3%的印花税其实并不高(例如,在新加坡买房的外国人需要缴纳20%的印花税附加费),但如果这项印花税新政真的在2020年落地,将意味着海外买家未来在英国买房,肯定会比现在买房多掏一笔钱的。

  那么,未来英国政府会不会像鲍里斯所说的开始向海外买家加征印花税?具体是加征1%还是3%?这一点都将在今年的春季预算中公布最终结果。

  那么,对于海外买家来说,既然已经提前公布了3月11日这个预算案发布的日期,那对正在购买房产海外买家来说,这也将是未来2个月里,对他们来说最重要的日期!因为,就算这个税收政策最终通过并落地实施了,按照英国的法律,通常不会在未来追溯以前的购买行为。这也就意味着,对于有计划投资英国的海外房东来说,只要在政策正式实施之前完成购买,按照惯例的话,就不会被额外的增税所影响。


  

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