英国房产投资——海外置业的“天堂”

2018-06-28 16:28   来源:未知 责编:admin

众所周知,英国是一个高度发达的资本主义国家,欧洲四大经济体之一。拥有世界一流的教育资源、较高的生活水平以及完善的社会保障制度。近年来,大量的海外高净值投资者一直对英国房产市场钟爱有嘉。今天,环业投资IP GLOBAL就来和大家一起探讨一下英国房产究竟价值几何,又是什么让其成了房产投资天堂。

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  英国房产市场拥有一个颇为强劲的势头

  一直以来,英国房产增长趋势都表现得很是强劲,不单单只是伦敦,其他城市房产亦在逐渐变得强劲起来。事实上,英国房产与之英国的经济可以说是息息相关的。现阶段的英国房价状态,不管是整体的房价亦或是处于修建之中的Crossrail高铁沿线的民用住宅房产的房价,近段时间里皆处在一个迅猛增涨的状态之中。

  英国拥有着稳定且透明度颇高的政策

  按照以往英国的税收信息不难得出一个数据,即英国房产税总额仅仅只占据了全国税收收入总额的11.16~13个百分点左右。盲目地认为英国房产税税重明显是不对的。此外,另一方面,有许多的中国投资人认为于英国买房,印花税颇高,投资过程之中的其他有关税收亦很是高昂。事实上来说的话,英国房产政策相对于中国来说还是较为稳定的,整个资本主义国家体系亦是十分透明化的。投资人可以充分利用一些政策予以合理合法的规避税收。

  英国房产投资是一个颇为安全的投资方式:

  英国房价高一直以来都是趋势,于英国房价持续增长的市场之中,投资风险亦会随着房价的增长而有所下降。故而,于英国投资房产不单单是风险低,而且其收益亦较为稳定。另外,关于产权方面,英国与之中国大部分的七十年使用权是不一样的,英国房产不部分皆是永久产权。因为古老的城市文化以及建设,政府严格控制新楼的承建以及旧楼的改造,故而,基本上于有限的土地之上。倘若你要买,就只能等有人卖的排队式投资方式。这亦是英国房价自历史上看来,经历过房市危机,亦经历过九七年来的再次危机,价格依旧还是始终保持在一个较好的数值水平上的原因。

  英国的房屋拥有着超高的投资回报率:

  现今,大多数国人于英国买房置业皆是为了投资。而房地产的投资收益则主要包括了房子增值以及租金收入两个方面。收取租金是地产投资之中最为稳定亦是最为快捷的收入来源。英国平均房产租金收益率通常皆稳定于百分之六到七,并呈上扬趋势。好地段的优质房产的租金收益更甚至能够高达百分之十。相比之下,中国大部分城市的房产租金收益率仅仅只有百分之一到三。倘若选择得当,英国房产会给您带来极其高昂的回报收益率。

  据权威调研发现,超过半数的国内投资者计划在未来三年内购买海外房产,其中大部分投资者认为,投资英国房产是一个千载难逢的机会!


  

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