三分钟读懂:什么是印花税,印花税怎么计算

2020-02-04 16:39   来源:未知 责编:admin

  三分钟读懂:什么是印花税印花税怎么计算

  现在很多人买房子提前都是做好了充分的准备,但购房不单是需要准备足够的资金,还需要我们了解一些手续的办理。尤其是房子后期税费的缴纳情况。税费的种类很多,印花税就是其中的一种。今天小编就来说一说,什么是印花税?如何计算印花税?

  

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  一、什么是印花税?

  印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种 税 。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在 中国 境内设立、领受规定的经济凭证的企业、 行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他 单位 、 个体工商户和其他个人。

  二、如何计算印花税?

  1、印花税收费标准:房地产开发企业房屋销售合同金额按帐簿记载的营业收入的100%的比例核定。既从事房地产开发又从事建筑工程施工的企业其建筑安装工程承包合同、购进环节的买卖合同金额按第三条第三款的规定执行。

  2、工业企业销售环节买卖合同金额按企业的销售收入与材料销售之和(含税)的60%-100%的比例核定;购进环节的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额(含税)的60%-100%的比例核定。

  3、施工企业建筑安装工程承包合同金额按施工企业营业收入的100%核定;施工企业对外购进的各种材料、物资、设备签订的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额的60%-90%的比例核定。建设方建筑安装工程承包合同金额按实际支付工程价款的100%的比例核定。

  三、如何缴纳印花税?

  1、贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。

  2、采用缴款书代替贴花法。一份应税凭证应纳税额超过500元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花,是如何缴纳印花税必不可少的方法。

  3、按期汇总缴纳法。汇总缴纳的期限限额由当地税务机关确定,但最长期限不得超过一个月的规定,修改为“同一种类应纳税凭证,需频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定,一年内不得改变”

  4、代扣代缴法。为简化贴花手续,对于贴花次数频繁的企业,纳税人可向税务机关提出申请,采取按期汇总缴纳的办法,是如何缴纳印花税的重点方法。


  

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