环业投资三大精选海外房产项目分享

2020-02-07 13:40   来源:未知 责编:admin

  精选项目一

  英国曼彻斯特—帝臻豪庭

  

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  曼彻斯特作为英国的第二大城市,近年已经发展为集金融、文化、科技、教育和旅游为一体的国际化都市,成为了英国增长最快的经济体。

  

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  索尔福德大学作为曼彻斯特著名的大学之一,目前有超过2万名在校学生。此外,从项目到曼彻斯特大学也仅需12分钟车程。

  英国媒体城有华为、BBC等200多家新媒体、科技和传媒企业,这里上班的人数接近一万人。

  曼彻斯特市中心聚集着数以万计的白领,本项目的通勤距离是非常适合在市中心的通勤人群。

  精选项目二

  英国伦敦—键桥

  

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  键桥项目在伦敦西一区Vauxhall。该区位于泰晤士河南岸,是伦敦市中心交通便利、配套完善的成熟街区。这里位置优越,与伦敦传统法式富人区切尔西隔河相望,旁边是美国驻英国新大使馆所在的九榆树区,步行可至议会大厦、伦敦眼等地标建筑。

  

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  伦敦最大的重建规划区之一

  Vauxhall以及相邻的九榆树(Nine Elms)与巴特西(Battersea)重建项目将会打造一系列高品质零售商店、休闲场所、文化机构以及接近50万平方米的新型商业空间。美国大使馆是伦敦新使馆区启动的标志,2021年,Apple苹果公司会将1,400名员工搬迁至Battersea电站附近的伦敦新总部。

  交通升级激发区域潜力

  Vauxhall已经拥有成熟的交通配套。从Vauxhall乘火车只需一站可至Waterloo交通枢纽,这里有Jubilee线,Northern线,Bakerloo线,Waterloo&City线以及国家铁路。2020年地铁Northern线也将延伸至Nine Elms,新建的Nine Elms站距离凯渡中心(Keybridge)步行只需4分钟。

  名校环绕 优质学区

  12分钟内可以到达世界30强学校伦敦大学学院UCL/ 帝国理工学院ICL/ 伦敦国王学院KCL/ 伦敦政经LSE等。

  奢华配套 尊享英伦生活

  小区配有游泳池、会所、健身房、桑拿等多种配套,带给您精致生活体验。

  精选项目三

  德国柏林—美蒂克公寓

  

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  柏林现在被誉为欧洲的“硅谷”

  近年来大量500强企业及互联网公司的涌入,带动了资本市场,同时也创造了无数就业机会;每隔20分钟就有一家创业公司成立,初创公司在柏林也遍地开花。而这些企业中有40%的人都是国外雇员。预计到2020年,这些公司将创造10万个就业岗位。

  柏林,房价租金持续上涨

  急剧上涨的人口数量以及数量不足的完工量,形成了日益扩大的差距。目前,柏林至少有8.7万套住宅的缺口。此外,政府每年的住宅交付红线是2万套,而2018年只竣工了1.69万套住宅。可见,每年的红线都达不到。

  投资条件非常优越

  房产投资最重要的是利用贷款。德国的贷款流程非常简便,资料简单,而且能贷到70%,利率之后超低的2.9%,还是10年固定的!

  如果房产持有时间超过10年,转售的时候免除资本利得税,这是非常独有的投资利好条件。

  


  

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