英国房产投资:购买学区房需要注意事项

2020-02-16 00:05   来源:未知 责编:admin

  英国房产投资:购买学区房需要注意事项

英国房产投资:购买学区房需要注意事项

  英国留学,英国的学生公寓可谓是必不可少的投资租住之地。曾有报道说:“英国学生公寓已成为最令人垂涎的房地产市场之一。供应不足、低空置率再加上稳定的收益率吸引了保险公司、主权财富基金等长期投资者。”可见,英国学生公寓投资是个不错的理想投资之选哦!

  投资英国学区房需要的注意事项

  1.未雨绸缪,择校择房要趁早。

  由于现在赴英留学的低龄化趋势和持续上的留学人数,导致学区房和知名院校名额的紧俏,家长们要提前着手,早做准备。

  2.购房前多多了解政策法规,以免后患。

  之前提到英国很多要求学生在申请本校前必须在附近居住3-6个月以上,因此如果很多家长对相关政策了解不足的话很有可能会出现购了房却上不了学的情况。

  3.对房屋作全面了解,建议了解地产中介。

  由于是在英国购买学区房,很多家长并不擅长英语也不了解英国当地的政策法规和社会环境,很多在英国的中国地产商经验丰富并熟悉中英两国的政策环境,会对购房客户提供很有必要的帮助。

  4.择校与择房需要学生和家长量力而行。

  海外留学和英国房产购买的费用本身就消耗很大,而好附近的学区房价格也都普遍偏高,如果家长考虑为子女教育需要根据自身实际情况来考虑。

  投资英国学区房需要的考虑的因素

  首先,于选择区域之时,考虑的因素即是上学的通勤时间。

  倘若许多家长于英国工作还要考虑自己上班的交通。时间为大的通勤距离为半径来画两个圆作为区域来予以选择,此一区域选择就很大了,通常此片地域里就囊括了十几个区。

  其次,选学区的重要依据即是Ofsted以及ISI。

  倘若想知道哪里有好学校,可以参考的为重要的官方文件即是Ofsted针对每个学校所公布的年度评审报告。Ofsted的全称即是英国教育水准办公室,此一指标是英国政府的独立于教育部的教育水准审核机构。

  比方说,大名鼎鼎的伊顿公学及哈啰公学等等学校,他们此类是私立学校委员会(ISC)的成员,接受私立学校督学(ISI)的检查。挑选学校方面看你想要去私立亦或是公立了!

  当然,选学区房除了于学区之内还要考虑其它条件。

  比方说,离火车亦或地铁站较为近,好还是于可行走的范围之内。如此这般的地方周边容易堵车,生活环境亦不好。

  除了此些学区房地段的因素,还需看房子本身结构格局是不是合理,小区内花园是否够大,周围是否有绿化、是否面积大等等,考虑一些房子本身的因素亦是十分重要的。


  

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