三分钟带你了解爱尔兰房产市场!

2020-02-28 22:41   来源:未知 责编:admin

  爱尔兰房产中介Draft ie 2019年上半年财富报告出炉,该报告主要分析了今年上半年爱尔兰房地产市场的发展趋势。这份报告数据有着指导性的意义,现在让我们来看一下吧!

  1、爱尔兰房产现状

  财富报告指出,在过去12个月里,爱尔兰所有房屋的总价值增长了300亿欧元,已经达到5090亿欧元。并且值得一提是:爱尔兰每周有11套价值100万欧元以上的房屋售出。

  都柏林圣三一学院经济学助理教授罗南里昂在报告中表示,今年前三个月爱尔兰共有2582名拥有价值100万欧元以上房产的人。

  接下来我们看看在首都都柏林,有哪些区域最贵呢?

  2、都柏林房价最贵区域

  

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  根据调查,都柏林6区是爱尔兰房价最高的地区,房产平均售价为63.5万欧元,包括Darty、Ranelagh和Rathmines等街区;南都柏林(SouthCountyDublin)是第二昂贵的住宅区,平均价格为61万欧元。

  莱昂斯指出,除了这两个区域之外,都柏林另外三个区平均每套住宅的售价超过50万欧元。这三个区分别Dublin 6W, Dublin 14和Dublin 4,其中包括Ballsbridge和昂贵的社区,如Ailesbury Road。所有都在城市的南边。

  3、涨幅变化最快区域

  该报告还统计了过去十年里,都柏林房价涨幅变化最快的区域,由图可见,Dublin 10区在过去十年房价有着明显的增长,Dublin 17 和Dublin 1区的房价增长较快。

  

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  4、未来发展预测

  该报告还预测未来三年爱尔兰的房价将继续大幅上涨,直至供给赶上需求,这将在2021年左右发生。2020年房价将会上涨7%,2021年上涨6%,房价上涨的大部分原因是因为劳动力市场强劲,关键地区的住房供应短缺,尤其是首都都柏林。


  

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