如何进行海外房产投资?看这里,不盲目!

2020-03-16 16:31   来源:未知 责编:admin

  如何进行海外房产投资?看这里,不盲目!

  如今很多的朋友们经济上有了很大的变化,家庭收入也越来越多,于是很多的朋友们会选择投资一些项目,房地产投资就是很多朋友们会选择的一种投资方式,而更多的人们会选择投资海外房地产,那么海外房地产如何投资海外房产?投资哪个国家好?我们来了解一下关于投资的相关事宜吧。

  一、海外置业热潮来临

  多元的投资世界里,陷阱与机遇并存,顺势而为,可保你立于不败。关于全球资产配置,对于大多数人来说已不再陌生。通俗的讲,就是在全球范围内,购买并持有各种资产。

  数据显示,资产配置决定财富管理的成败,财富管理90%的绩效是由资产配置决定的。

  莎士比亚的《威尼斯商人》中安东尼奥也有着这样相同的理念,他在剧中有这样一幕自白:"不,相信我 ,感谢的命运,我的买卖的成败并不完全寄托在一艘船上,更不是依赖着一处地方,我的全部财产,也不会因为这一年的盈亏而受到影响,所以我的货物并不使我忧愁。"

  很多投资人把所有的资产都投资在国内,海外资产为零,一旦中国经济萧条,人民币贬值趋势形成,你所有的人民币资产都会贬值,风险处于不可控状态;如果你配置了海外资产,此消彼长,不管情况怎么变,你的资产损失都不大,这就是风险对冲。

  由于国内过高的物业价格,中国房地产的租金回报显得有些微不足道,在这种环境下,热爱房产的中国人纷纷把目光投向了海外市场。最近几年显示国内高净值人群都开始选择海外置业,手里有一些资金的人,也跟随着这些高净值人群的脚步,投身于投资海外房产的浪潮中。

  海外置业人士有三大类:

  第一种是持续观望至今没有进行房产投资的人;

  第二种是早期买了房产赚的盆满钵满的投资者;

  第三种是虽然买了房产,但是一直处于焦虑状态,觉得自己可能买错了,或者错过了好的机会。

  

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  高净值人群海外置业有哪些需要?

  1、分散风险

  对于海外投资者而言,在海外投资房地产的目的是为中国经济放缓和人民币贬值的风险做好准备。这些人普遍感到担忧,在未来几年中,国际形势的影响将削弱其国内经济增长,并使他们面临贬值的风险,这将使部分资产转移并平衡在海上。

  2、规划子女教育

  据多项调查显示:中国富人移民的首要原因是为了下一代能够接受更好的教育。在孩子的问题上,不管是什么阶层的父母都是非常重视的。那么在各方面条件的允许下,不少人把目光投放到了欧美的那些传统国家,毕竟美国、英国、加拿大或者澳洲的教育质量是世界顶尖的。

  3、享受医疗福利

  那么以养老,旅游房产为目的, 这个就只要考虑预算了,去想去的国家看一看,了解一下国家政策等。在很多调查中可以看到,无论是空气环境还是生活品质,最宜居、最适合养老的国家以欧洲为主,比如澳洲、西班牙、葡萄牙、希腊等国自然环境都十分优越。

  4、购房获得移民身份

  全球资产分配和全球ID分配正变得越来越多的净资产资产。一些通过加拿大,澳大利亚和美国投资移民和技术移民的家庭将购买房屋。目前,在某些欧洲国家/地区,一定数量的投资可以识别您,并且大多数从事商业活动的人不了解外国商业环境,也没有能力照顾它。


  

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