2020年英国房产是否还值得投资?

2020-03-16 16:43   来源:未知 责编:admin

  

  由于英国脱欧带来的不确定性,导致英国房市的气焰较之前有所收敛。英国买房贷款利率开始上涨,贷款审批仍然严格,在这种情形下,英国房产还算是优良投资吗?

  

2020年英国房产是否还值得投资?


  环业投资专业投资顾问表示,当前英国各地正处于房价的变化调整周期之中,有些地区正在进入周期的末期,而有些地区还处于变化中。

  比如,曼城和利物浦这样的城市,房子价格仍在上涨期,而伦敦和阿伯丁已经开始房价下滑了。在一些地区,如英格兰东南房价上涨带来的影响还未显现出来。

  多奈尔说:「有五座城市的价格比十年前高出50%。但是包括格拉斯哥和纽卡斯尔在内的四座城市的价格仍然是2008年的水平,甚至更低。」

  目前房市低迷的状况反应了英国各地房市混杂的情况。过去四年里,英国的房产交易量基本不变,都是每年大约120万套。但是在伦敦,市中心以及高端地区,房产交易量减少了20%。

  对于目前房产是否仍是优良投资, 环业投资表示,人们对于房产的功能已经有了长期的变化——全英国人都着迷于房价。他说:「大部分人买房是因为他们想要换成更大的房子。所以如果你当初花100万镑买房,房子现在只值85万镑。你想要买你梦想中的房子,三年前它可能需要300万镑,现在你买它可能只需要225万镑。谁是赢家呢?」

  环业投资专业投资顾问表示赞同,他对伦敦的房产持相对乐观的态度。 环业投资专业投资顾问说:「不确定性正在带来机遇,因为人们不知道卖房的结局会怎样,或者他们的预算能承担多少。」

  但是当前买房出租行业的前景并不乐观。经过一系列税制和规定的变化后,房东的利润受到影响,投资的成本增加了。小编建议房产投资人充分做好迎接英国脱欧带来的动荡的准备,要用长远的眼光看问题。


  

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