海外置业”已成为众多90后标配,未来趋势?

2020-04-02 22:50   来源:未知 责编:admin

  当今市场来看,国际化发展的大光环笼罩下,越来越多的小资,中高净值人群把眼光投向了海外。处于分散投资风险,财富增值保值,子女国际教育等因素,全球资产配置已成为投资者的必修课。

  海外置业已经成为中国近年来,中国财富管理领域里的热门词汇,中国大部分中产家庭已经扩大将“海外置业”变成刚需,资产配置国际化已悄然成为一种潮流趋势,海外置业已经成为未来投资的增值点,那具体有哪些优选Point,你都了解吗?

  


  01 中国高净值家庭正在加快海外置业的步伐

  近几年,海外置业是有钱人的选择,国内方面人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓面临的转型;国际方面,英国脱欧给资本市场带来更多的不稳定性,在这种环境下,中国高净值人群在海外购置房产成为潮流。尤其是最近3年,海外购房的人数有了明显的提升。

  02海外置业是否能**投资的风险

  将房地产作为避险工具,是可攻可守的上策,首先房地产本身具有一定的价值,地段位置,市场政策等因素产生的价值溢价,是攻的来源。中国房地产市场还未完全成熟,弊端较多的情况下,海外房产成为国人首选也不足为奇了。

  海外房产大多不限购也不限贷,投资者可以选择购买商铺,别墅,公寓,有利于资产合理分配并一定程度的降低投资风险。

  


  03 投资的不仅仅是房产更多是一种生活方式

  投资海外的优势不言而喻,一方面房地产市场受政策影响相对少,涨价都是按照市场规律,反映出一种供需关系。同时,海外选择生活,更是一种放松的方式,一种理性的追求。既能满足对居住环境,饮食安全 ,空气质量的需求,也能够为子女提供国际化教育,更有完善的社会福利体系,让忙碌的生活更加优雅从容,安顿第二居所,心灵的后花园。

  投资海外房产,也相当于建立不同货币的储备金。选择分期付款的项目,可以泰国房产,30%首府,门槛低,然后分4-5次2年内还清,收房时,才会缴纳清尾款,没有太大压力,分分钟做包租婆,平时去度假1个月,剩下还可以出租或者做物业酒店托管。

  把握先进的市场成长,购买力增强,提高资产需求,可对抵抗通货膨胀,提高升至保值空间。

  04 海外房产没有最好,只有最适合自己的。

  根据长远的需求选择最适合的海外购房计划,远比单纯的追求经济利益来的划算的多。

  投资性海外房产———以投资为主要目的,了解海外的政治发展趋势,不动产是投资实物类型,更容易被国人所接受。

  教育型海外房产———多为了照顾孩子留学,以房养房,寻找交通生活便利的生活圈,并对社区的治安配套有一定的实际要求。

  移民型海外房产———比如最近比较火的欧洲西班牙,希腊,塞浦路斯等项目,购房送移民身份,满足一定金额和条件即可获得居留权等等,但费用通常都很贵。

  养老型海外房产———对环境有较高要求,既有自然风光,还有人文关怀,成熟的医疗条件,便利的社区成活,交通出行也必须适合中老年使用。因为此类房屋投资人使用时间比较久,所以要评估该国家地区的语言,文化 ,习俗,气候,对华态度,物价,配套服务等是否适配。


  

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