海外房产投资,给资产上一道“保险”!

2020-04-08 22:39   来源:未知 责编:admin

  2020一个特殊的开年给了不少人一个警醒,让人们意识到了只有提早做好计划,做好资产布局,才能有效抵御人生中的各种不确定性。

  海外房产投资,是国人最受欢迎的海外资产配置产品。今天环业投资小编给大家讲讲海外资产除了赚租金,还有哪些好处?

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  01

  抵抗单一货币风险

  很多高净值人群进行全球资产配置,优化自己的投资组合,其主要目的就是分散单一货币、单一市场带来的风险,避免把鸡蛋放在同一个篮子里。

  假如某一天风险降临,即使一个篮子的鸡蛋有所损失,也可以通过其他篮子里的盈利来弥补。这就是风险对冲,实现最大化的抗跌保值。

  配置海外房产,在未来风险来临之际,初始本金能够相对安全地实现最大化积累。

  02

  运用杠杆放大收益

  大部分欧美国家不实行“限购限贷”政策,这为房产投资者提供了施展拳脚的舞台。通过海外房产贷款的“杠杆”去放大投资收益,可以在基础收益上获取更多的收益。

  一般的海外房产,期房可以只付10%首付款,没有限购和限贷的要求,贷款利率一般和本国居民相同。低首付可贷款,让很多投资者通过贷款购房将房子出租,利用房租偿还贷款和所有的持有成本。

  不仅是利用杠杆功能来获得长期收益,而且还可以实现多种收益的可能。在核心地带购买一套具备升值潜力的优质房产,购房者利用未来房产升值部分,投资下一套房产的首付,第二套房产如上操作,投资滚雪球,“房产的裂变”由此实现。

  03

  房产的实用性

  相较其他投资产品,房产要比其他投资产品多一个实用性的价值。

  如果是你全球商贸往来频密的商人,海外业务地区有一套房,可以成为你出差休憩的佳所。如果房产处于海外旅游热门区域,闲暇时还可以携全家一起居住旅游度假享受生活。如果孩子有留学的需求,海外房产还可以通过分租和升值的方式,来填补留学产生的花销。待到年老,如果房产在医疗条件优越的发达国家,还能成为自己的养老居所。

  一房多用,孩子留学时可以作为孩子留学的居所,自己退休后,又可以作为退休居所。这是就是海外房产相较其他海外投资产品,最大的优越性。

  04

  财富世代传承

  相对国内70年的房产产权,海外房产,除去个别特殊产品,一般来说都是永久产权。

  永久产权,也就是业主享有该地块以及房屋的永久使用权,没有使用年限的限制,其房屋价值将永远随土地的增值而增长。

  所以,您现在置业买下的一套海外房产,就可以世代相传,实现财富稳定传承。所以说海外房产,不止是收益赚钱那么简单,更多的是为自己的资产上一道“保险”!


  

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