2020年五月仍然投资海外房地产的几大理由!

2020-05-11 14:34   来源:未知 责编:admin

  

  随着疫情影响全球的经济,2020经济衰退期间,“海外置业”仍然在中国投资中比较火热,海外房产投资的道路上,越来越多的人加入。在海外购房潮的冲击之下,相信很多投资客已经蠢蠢欲动,但是又有所顾虑。今天,小编就来和大家说说,投资海外房产的几大理由。

  

海外房产


  1、物业投资可以产生稳定的收入

  考虑进行房地产投资的主要原因之一是创造收入的机会。房地产投资信托或REIT可以提供股息收入,直接所有权使投资者可以赚取租金收入。作为收入来源,房地产投资往往会在经济衰退时提供可预测性。

  收益率的一致性使房地产投资更适合于度过经济衰退期,在经济衰退时期,租户支付的稳定租金不会波动,他们的月租金总是到期的,与股票市场无关。

  房地产投资者在利用租金收入来抵消经济衰退的影响方面拥有另一优势。当他们控制租金价格时,他们有能力对冲通胀和改变利率。例如,在续租时提高租金,可使投资者跟上与通货膨胀相关的价格上涨。与经济衰退时期的股票和债券相比,这种资产类别可以提供更大的灵活性。

  2、房地产对波动的敏感性可能较低

  如果股价大幅波动,那么股市的波动可能会加剧投资者的经济衰退困境。这会直接影响投资组合的收益状况。另一方面,房地产与股市走势的相关性较低,可以使其在经济衰退期间成为更可靠的选择。

  由于房地产收入的稳定性质,通常可以很好地应对波动。

  2008年的金融危机以及随之而来的房地产市场低迷就证明了这一点。但是,在经济低迷时期投资波动性房地产时,管理波动性风险全是战略。在大萧条期间,房地产投资物业受到不同的影响。

  3、房地产可能跑赢股票和债券

  过去的表现并不能保证未来的表现,这是最古老的投资规则之一。但是,如果股票和债券步履蹒跚,当经济走向衰退时,房地产可能会证明是有利可图的。

  投资者在房地产衰退中的成功很大程度上取决于他们的策略。


  

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