海外置业成资产配置新趋势,英国最受青睐

2020-05-19 09:16   来源:未知 责编:admin

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  越来越多的中产人士加入海外置业阵营。高净值人群海外置业意在保值,而中产人士更多的是进行资产配置,看中海外房产的增值空间。

  没有外币资产将成为最大的财务风险,海外房产置业正当时。中产大军的加入,加上今年国际政治经济形势变化急剧,英国脱欧、澳洲房市调整等,都对中国人海外置业的地区和价格产生了一定的影响。相比2018年,中国买家海外房产投资置业目标城市今年上半年已发生一些变化。

  海外置业是海外资产配置的重要途径

  英国楼市成中国海外置业买家首选

  金融市场变化莫测,海外置业是海产资产配置的重要途径。从大趋势来看,海外市场的投资收益率将会高于国内市场的投资收益率。海外置业投资回报稳定,适合投资移民、出国留学、海外置业、财富管理的中高资产阶级。

  全球海外房产中文平台的数据显示,今年上半年中国买家的海外置业情况出现新的变化。

  中国高净值人群平均拥有海外房产2.3套

  英国买房的流程主要有五步:

  1.协商房价

  在出价阶段,房屋中介所提供的任何有关房产的描述必须要准确。按照英国法律,除了房屋节能性能的信息之外,卖家并没有义务向买家提供任何有关房屋的细节。

  2.房屋评估鉴定以及贷款申请

  房屋评估鉴定师将对于房屋的建筑结构、现下的状况以及安全系数等做出详细的报告总结。

  倘若鉴定师认为房子没有什么大的严重问题,买家的律师就将进入下一步去调查房产的合法所有权,而银行(倘若准备申请贷款)将正式予以办理相关的贷款手续。

  3.查证房屋所有权的注册登记档案

  买方律师于国家地产登记局查证此一房屋所有权的注册登记档案是不是属实。

  4.签署合同

  双方一旦签署了合同,房产交易就将受到法律的保护。一般买家会于这一阶段向卖家支付房价的5%到10%做为押金。

  5.房地产交易完成

  绝大部分私人协约式交易的房产,自签署合同至最后的交易完成,也就是交付房款,一般需要1个月的时间。


  

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