为什么选择在爱尔兰投资房产?

2020-05-23 09:22   来源:未知 责编:admin

  

  近几年随着国内居民收入的增长和理财观念的更新,现在很多人在25-35岁这个阶段大的时候就有了资产结余。小编觉得稳打稳入对于这个阶段的我们是最适合的,如果盲目的去追求高收益,还不如寻找当下市场中最安全稳定的投资模式。

  

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  其实目前很高中产阶级乃至一些理财观念前卫的人士都加入了海外置业的队伍。因为选择海外投资,而且房子又是固定资产投资所以特别吸引大家。在国内的租金回报率相信大家都很清楚。所以我们需要考虑新的投资方式,可以尝试考虑海外房产投资。

  为何要选择爱尔兰?

  如果抛开国内的投资环境,投资海外房产有什么意义呢?其实主要是三点:汇率、租金现金流、房价溢价的收益。

  爱尔兰就特备适合投资房产,之前也有和大家提到过以租还贷的概念,因为目前爱尔兰的房产非常缺少,大量的欧盟成员和其它国家的成员涌入来到都柏林就业;以及大批量的海外留学生,所以导致了目前较高的租客市场。而爱尔兰属于投资成熟市场可以获得稳定的现金流,很多市场可以达到8%以上。

  货币对冲。现在人民币是否能保持在一个很好的位置,对未来的家庭生活会产生很大影响。所以我们需要进行多货币种类的配置,而不是押注单边上涨。而欧元相对来说还是比较稳定的。

  从2017年开始爱尔兰房价上涨的特别快,很多投资人也通过低价位买入房产在高价位抛售房产的方式中赚取了不菲的差价收益。

  租房市场就更不用说了,特别是位于市中心的地段。其房产租金回报率可高达8%左右,换句话说就是买一套房子纯往外出租,12-15年就可以回本了,如果后期租金还要上涨的话就用不了那么久了。


  

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