英国买房有什么政策限制,你get到了吗?

2020-05-30 17:06   来源:未知 责编:admin

对于海外房产投资来说,英国是一个具有强烈吸引力的国家。按照统计,世界四成富豪尽皆青睐于投资英国房产,如果我们准备在投资英国房产,在英国买房有没有政策限制?

英国买房需要哪些条件

最新数据显示,英国逾180,500名初次买房者经由去年推出的印花税减免政策为自己买房节省了大概4.26亿英镑!

此项被称之为初次买房者帮扶的减税政策于去年11月22日正式推出。上个月公布的秋季预算将政策福利人群扩大到了共享所有权购买,能够选择分期支付印花税。

从去年的11月以来,此项政策于房地产交易之中被广泛应用,权威机构公布的数据亦证实其十分之受欢迎。

财政部财政司司长Mel Stride表示,此些统计数据显示,政府向初次买房者提供帮助是十分正确的。倘若没有此笔投资的话,那么逾180,500名买家将会更难买到房子。

①援助买房计划:即英国政府推出实施的,初次买房者购买新建住宅,即可获得少于市场价格20%优惠的政策。也就是说,英国政府计划于五年之内建成20万套房子,这些房子将会提供给40岁以下的购买首套住房的买家,相当于这些房产的售价会较之于房产市场价低20%。

②买房产权共享援助计划:也就是,所有年收入低于8万英镑(伦敦区域的标准是9万英镑)的家庭将可以选择购置部分产权而并非是整个房产,借此缓解买房的压力。“共享产权”计划,也就是允许购买部分的房产产权,同时也能再逐步增加购买剩余的产权,对于房产中剩余的还没有购买的产权部分,还能够以交租的方式来予以使用。

③“购房权”计划:即已于政府机构提供的廉租房内居住的居民,按照自己居住的年份时间,有权享受以优惠价格购置下他们现下正居住着的房屋。

④印花税:英国的印花税新政大致规定,从2016年4月1日开始,针对于购买额外住宅房产的买房者,假如买房出租的投资者或是购买二套房的买房者,将额外征收3%的印花税。

⑤伦敦的帮助买房计划:从2016年开始,居于伦敦的居民就能够享受这一英国房产市场优惠政策。该政策计划也就代表着,假如于伦敦初次买房或是移民英国后买房,购买英国房产价格不高于60万的,在5年内即可享受40%的无息贷款优惠。


  

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