疫情如何激发伦敦住宅市场的涟漪效应

2020-07-07 15:28   来源:未知 责编:admin

全新的地产投资格局


全球过去十年不断发展,但新冠肺炎的出现无情地席卷各个国家,全世界都进行了漫长的封锁。由于经济市场正努力的适应这种变化,远程学习和远程工作的新模式衍生出来已在所难免。

 

由于我们继续在这个未知变数的环境下运作,从前未考虑过线上公司的管理现在可以实现。世界对科技和户外空间有了新的看法,如今,它比以往任何时候都更能影响未来的生活方式和地产形势。

 

IP Global发现伦敦仍然是众多投资机会中的最受瞩目的那个市场,由于伦敦一直高度重视创新和教育。值得注意的是,伦敦较外围的地区与市中心地段同样有利可图。有见及此,我们推出位于布伦特福德区的时尚住宅项目,周围环境非常优美,被绿树森林环绕,拥有先进的会所设施和住宅共享空间。


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疫情后的伦敦地产趋势是如何?


相信有少人持续辩论哪个投资市场增长最快,因此有很多不同的结论。但更重要的是要明白「黃金地段」的定义,以及当前地产投资的传统定义。

 

过去多年来,位于伦敦市中心的项目可保证为投资者带来丰厚的回报。英国一些最富有的家族是从不断升值的土地积累财富,近几年,来世界各地的投资者受益于强劲儿稳定的资本增值,更重要的是,伦敦市场是一项既安全又稳定的投资保证。

 

伦敦是一座具有深厚根基的城市,而市中心的黃金地段向来是一个强劲的投资市场。但值得注意的是在疫情的连锁反应下,伦敦为市场优先带来巨大的投资机会。

 

人们已被困在室内好几个月,这已经改变了人们的看法。对有室外空间、绿色空间、远程办公条件、智能家居设计的住宅需求会更为旺盛。就升值潜力而言,伦敦外区的住宅在可负担性方面表现非常好。


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哪个伦敦地段预计增长潜力最多?


随着伦敦重点发展创意和初创企业,重建区对这些行业尤其吸引,并且吸引不少年轻专业人士的目光。就如布伦特福德已经成为名副其实的例子,其「绅士化计划」对当地房产市场表现带来积极的影响。这个曾经属于工人阶级的区在过去的二十年中已发展为今天的「黃金地段」,区内因拥有超过200间跨国公司而享誉盛名。


这儿提供的职业前景吸引年轻人才大量涌入,会成为未来一大趋势。位于布伦特福德区的蓝筹企业总部包括葛兰素史克,天空电视台,世嘉游戏和安联等大大地提高了区域内的价值。在未来十年,就业人数将增长8%,而总生产总值预计将再增长20%。仅在2019年,平均楼价就上涨了7%。


随着西伦敦获得更多的关注,正在开发的「大西部走廊的新计划」,在伦敦繁荣的国际经济中扮演关键的角色,并成为西欧电视界的中心。奇斯威克区,也被称为「电视三角区」( TV triangle),区内的媒体和广播行业的旗舰企业和工作室向数码化发展,包括为这些行业提供支持的中小型初创企业的一些列灵活空间。


全新的足球场将进一步改善「大西部走廊的新计划」的前景,成为游客目的地,融合就业、居住和休闲活动,以促进发展为多样性的社区。


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