普吉岛房产具有超高性价比,海外房产投资势在必行

2018-07-04 16:15   来源:未知 责编:admin

  近些年来,海外旅游热潮悄然兴起,尤其是海岛旅游。很多人出境游的首选就是风景优美、消费相对低廉的普吉岛。在入境普吉岛的国人中,已有不少在普吉岛置业买房的投资者,他们在这里拥有了自己的度假房屋。环业投资IP GLOBAL就来简单的给大家分析一下普吉岛房产投资性价比究竟如何。

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  普吉岛置业已成流行趋势

  在众多海岛城市中,普吉岛房价相对较低,均价仅2万人民币/㎡,50-70万人民币就可以在普吉岛著名度假区买到一个非常漂亮的度假屋。

  作为全球典型的度假城市,这里近一半房产都被外国人买走。以前大部分是俄罗斯、日本、欧洲的业主,他们每年冬天有庞大的度假需求,近几年中国人开始加入这个队伍,以前去海南买度假房产的人,现在很多都跑到普吉岛买房了。

  普吉岛公寓:投资自住兼顾

  现在我们来看看普吉岛的公寓,性价比到底如何。

  在这里需要重点说明的是,泰国房屋没有公摊,打个比方,我们在普吉岛市中心买一个30多平米的公寓,这个30多平米实际相当于国内40多平米,而这里所说的市中心,即步行十几分钟内就能走到海滩。

  这样的公寓用来出租,每个月租金能到4000元人民币,因此租金回报率十分可观,年净回报率能在7%以上,好的位置甚至有可能达到13%。

  假如在普吉岛买房,可以每年过去度假自住一个月,剩下的时间交给当地的房屋管理公司出租,只需要支付一些管理费,就可以包含日常维护维修等服务,十分省心。

  即便是作为度假自住也非常不错,一家人可以悠闲地逛个市场,买些物美价廉的海鲜回来烹制,感受其乐融融的家庭生活。

  普吉岛很多公寓的配套设施规格都很高,物业管理水平也很高,公寓有泳池、桑拿、健身房等设施供业主使用,在家里也可以享受悠闲的假期生活。

  养老签证吸引大批中国人群

  房价便宜、生活成本低廉、气候宜人、环境优美……这样的普吉岛,自然成为了全球人士向往的度假天堂和养老圣地。由于旅游度假是当地支柱性产业,泰国由此发展出一套非常完善的度假设施和医疗体系,并以高品质的医疗服务和低廉的价格,成为全球主要的医疗旅游目的国。每年有上百万外国人赴泰就医,为泰国带来数百亿的医疗服务收入。

  目前泰国对中国人实行落地签证,泰国的法律还规定,年满50岁的外国人,只要在银行有16万人民币的存款或相当收入的证明,就可以申请养老签证,长时间在泰国生活。这一政策,对于普吉岛旅游业起着锦上添花的效果。

  当下,由于普吉岛兴旺的旅游业,宜人舒适的气候,独特的自然风景及愈加完善的城市基础建设,引来大批游客移居于此,投资普吉岛房产,海外置业买房势在必行!


  

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