美国置业之时下极其热门的投资城市

2018-07-20 15:26   来源:未知 责编:admin

  近年来,随着国内房产市场基本走到了后期阶段,除了北上广深,其他大多数城市都处在资产换手阶段。而未来,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例!国内的高净值人群似乎早已预判到这一投资走向,大手笔进行海外资产配置,其中美国房产是最受青睐的投资方式。环业投资(IPG)海外房产投资就来和大家共同探讨一下时下美国房产投资最热门的几大城市概况。

图片4.png 

  美国整体:

  据媒体报导,近年来,美国房产市场的买家激增,但新建房屋数量却远远跟不上需求,库存低成为房价上涨的主要推手之一。纽约、洛杉矶和波士顿等房市更是供不应求,异常火爆。

  数据显示,房价方面,2017年美国房价指数同比增长6.9%,达到20.19万美元。房租方面,美国租金指数上涨1.9%,达到每月1430美元,预计至2018年8月份,租金还将上涨1.8%。

  这些中心城市经济繁荣,生活、工作、教育条件优越,吸引着源源不断的自住人士和美国房产投资人士,房屋需求旺盛,毋庸置疑,未来房价将进一步走高。

  根据房地产线上销售平台公布的数据,未来一年内,国内投资者最偏爱的几个美国置业热门城市,分别是纽约、洛杉矶和波士顿。据悉,优质的教育资源和极具升值潜力的房产,是投资者青睐上述城市的主要原因。

  纽约:

  作为美国乃至世界的经济金融中心,纽约一直全球最火热、最稳定的房市之一。华尔街所在的曼哈顿,汇集了众多500强公司,来自世界各地的精英和富豪都将此视为价值宝地。纽约也是世界顶尖大学和高中的聚集地,拥有哥伦比亚大学、纽约大学、福特汉姆大学等。数据显示,纽约8月房价指数42.73万美元,相比去年同期增长8.7%。

  洛杉矶:

  洛杉矶是美国第二大城市,仅次于纽约。工业、金融业和大众娱乐产业发达,且名校众多,有加州理工学院,加州大学洛杉矶分校,南加州大学,加州州立大学等知名学府。洛杉矶曾获评全球房地产投资最佳城市榜首,数据显示,2017洛杉矶房价指数为61.24万美元,相比同期增长6%。

  波士顿:

  波士顿被誉为“美国雅典”,堪称美国艺术、教育、医疗、科技的集大成者。哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学、伯克利音乐学院等闻名世界的学府均坐落于此。近年来,波士顿的国际知名度与日俱增,越多越多财富人士到此投资房产,空置率低,租金回报率高是置业波士顿的优势之一。数据显示,波士顿房价指数为43.02万美元,相比同期增长7.6%。

  根据最近一年的统计数据显示,中国人已经连续四年成为美国海外购房群体中的“第一买家”!现在入手美国房产正当时机!


  

关注微信

回到顶部