英国房产市场打赢这场不惧脱欧的“翻身仗”

2018-07-26 18:47   来源:未知 责编:admin

随着时代的不断发展,经济水平的不断提高,高净值人群的不断增多,置房投资成为如今的潮流趋势。而然现在国内房产市场令人望而兴叹,与其望中国房市而兴叹,不如独辟蹊径。而英国房产市场不论是地缘价值、还是它升值能力、甚至从长期投资的回报比预期来看,英国房产投资的确是海外投资的不错选择。

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  自从英国退欧公投以来,当时有很多的悲观预测认为:英国经济将要衰退、英镑即将崩溃、英国楼市很快要崩盘,还有大型跨国公司都会撤离伦敦等,然而事实并非如此全球物业投资公司环业投资就来和大家聊聊英国脱欧后,房产市场为何越来越火。

  英国脱欧后,经济增长乐观

  脱欧公投结果揭晓之后,短时间内人们对投资英国的信心有所下降,但经济学家们预计的“大公司逃离伦敦”的场景并没有发生,英国楼市更没有急转直下。

  总体来看不管是伦敦,还是英国其他地区,房产市场在脱欧投票后表现良好。由此,英国房市也有可能因为相比欧盟其它经济体显得更为稳定,从而继续获得更多投资者的青睐。而且从长期来看,欧盟自身内部潜伏的危机可能比已经决意要脱欧的英国面临的困难更大。多数分析师认为,脱欧对英镑的后续影响较小。因为投资者已经接受了这一既成事实,从而转移到英国的经济表现上来。

  英国政府加大关键领域投入

  虽然根据众多机构预测,2017年英国房价增长将比2016年慢不少,但是房产基本面仍然变化不大。

  同时,在公投的最初阶段,英国经济会表现出一定的弹性。英国政府计划加大了关键领域投入,并向一些企业提供资金支持。大型机构第一太平戴维斯方面也认为:在2018-2019年英国各地的房价会出现较大幅度增长,2018年全国范围增长2%,2019年攀升至5.5%。

  中国投资者提振英国房产

  随着中国经济的持续增长,中国的中产阶级不断扩大,越来越多的人将西方作为投资地,而英国一直是对中国买家来说很有吸引力的国家。据估计,中国公民在未来十年对海外房产的投资可能会高达1,600亿英镑,这是一个巨大的市场。

  英国房产市场的投资环境比国内要好很多,法律法规方面都更加完善规范,随着欧洲的小国家经济衰退,更多的人选择去经济稳定的大国工作定居。作为欧洲的中心城市,伦敦必定是首选。

  因此,在土地量非常有限、建设速度缓慢等形势下,英国房产的上涨趋势十分明显。对于海外置业者来说,现在是非常好的投资时机,尤其是地理位置、环境、交通等有优势的房产,有很大的投资前景。

  纵观全球,英国房产市场的投资环境良好,法制简单,税制健全,对海外投资者与当地的投资者一视同仁,是非常明智的投资选择。

  

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