夏威夷是一个值得投资房产的热门城市吗?

2018-08-01 11:39   来源:未知 责编:admin

  美国的夏威夷确实是一个适合适合旅游度假的好地方,常年都有游客到访来这里,如此以来投资者就将眼光放在了这里,那么夏威夷房产到底适合大家投资吗?

夏威夷虽地处热带,气候却温和宜人,是人类最理想的居住地。素有旅游天堂之美誉,夏威夷是美国唯一有统一的教育体系的一州,其教育局由14位委员组成,其中13位每4年一任,剩下一位为学生代表。

  教育局主要决定夏威夷州内的教育政策,并聘用监督人来监督教育部。而教育部分为7个学区,其中4个位于欧胡,另外3个分布于其他县,夏威夷大学是公立大学,大学的主校区位于山谷,这里拥有最大规模和最先进的教学设施,是一所具备国际水平的研究性大学。

  杨百翰大学夏威夷分校则是著名的私立大学,夏威夷群岛的人口120万,容积率极低,约为上海的1/70,台湾的1/40,夏威夷岛屿土地资源有限,房产保值升值稳定,投资回报率高,租售比在20左右,通过北京上海的房价来比较的话。在北京上海买普通公寓的价钱,在夏威夷可以买到全装修拎包入住的独栋海景别墅,相同房价,夏威夷租金收益为国内的3-4倍。

  美国房产投资市场成熟,信息透明,几无买卖交易风险,而且是永久土地和房屋产权,财产私有绝对受法律严格保护,近些年美国开放了10年免签政策,而这一政策的通过更是促进了旅游业的发展,夏威夷作为旅游业发展的最前沿,势必会使得更多的人选择这里,因此夏威夷的房产到底适不适合投资,从旅游业的兴旺以及人口的增长就能看得出来。

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