泰国房产投资前景良好 并致力于全方位变革

2018-08-14 10:32   来源:未知 责编:admin

泰国是全球著名的旅游目的地之一,吸引了世界各国的游客。拥有7000万人口的泰国是东南亚第二大经济体,而其国际储备总值金额是东南亚第二大仅次于新加坡,该国的对外贸易量也在东南亚排名第2。近段时间,泰国致力于全方位变革,海外房产投资前景良好!

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  一直以来,泰国致力于全方位变革,力争成为亚洲贸易和工业投资中心。尽管如此,泰国经济依然面临着内外困境。在这一背景下,泰国总理巴育在曼谷举行的“泰国机遇”研讨会上说,泰国力争进入4.0时代,即通过创新和技术应用发展高附加值产业,促进泰国经济转型升级,跨越中等收入陷阱,增强竞争力,正式提出“泰国4.0高附加值经济模式”。

  巴育在多个公开场合描述了改革泰国经济结构的设想,表示要推动更多新技术和创新技术应用,使创新真正成为推动泰国经济增长的主要动力。

  在4.0改革中,国家投资政策将向“核心技术、人才、基础设施、企业和目标产业”五大领域倾斜。十大目标产业将成为泰国经济发展的新引擎。

  新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、食品深加工五大产业是泰国原有优势产业,还有五大未来产业,包括工业机器人、航空与物流、生物能源与生物化工、数字经济、医疗中心。

  据悉,泰囯政府计划在5年内投资1.5万亿泰铢,兴建15个重大项目。其中5个项目已在2017年启动。包括扩建乌塔堡机场,将客流量提升至300万人次;建设兰乍邦港第3个泊位,使港口集装箱吞吐量从700万标准箱提升到1800万标准箱,汽车出口量由100万辆增加到300万辆,届时兰乍邦港将成为世界15大港口之一;建设高铁连接东部经济走廊的3大机场,实现单程1小时换乘;建设曼谷到罗勇府高铁线,预计每天客流量将达到30万人次;建设新型城市,比如在春武里府建设国际教育中心等。

  同时,泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系、优越的自然条件和福利待遇,并在历年来都被评选为世界最适宜人类居住的国家之一及全球最幸福的国家。良好的经济弹性,使得泰国即使在全球经济危机下也没有出现经济不景气的现象,是全球少数几个保持稳定并无通货膨胀压力的国家之一。

  另外,泰国公寓平均年出租回报率在6%~10%,有的地方可达15%。持有泰国房产对于自身的资产稳定性还是有较高保障的,所以越来越多的人投资泰国房产,以增值自己的资产。

  此外,泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济的发展及投资者的增多,房地产经济也不断稳步增长。东盟10国已开放,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多投资者到泰国投资,曼谷房价相对其他亚洲主要城市来说比较低,且生活配套设施齐全,国际化程度高。

  泰国房价涨势可观,从过去10年的统计数据来看,曼谷等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。相对于其他东南亚国家,泰国经济的增长良好。因此,投资泰国房产,并且在物业稳定增值的情况下,一定能让您得到高额的回报。

  预计泰国房产在2018将继续受到投资客的青睐,现在的泰国房产好比中国的八十年代,随着经济的持续发展下,房产的增值空间还很大,所以对于国人投资者来说依然具有强大的吸引力。

  未来,随着泰国政府加大推进基础设施建设,大力发展高速公路、火车、经济特区等,随着泰国4.0政策的发展,必定会带动新一轮的房价增长,尤其是曼谷的房价更受瞩目。由此看来,泰国房产投资前景良好!此时正是投资泰国房产的绝佳时机!

  

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