英国房地产投资分析最容易被低估的五个城市

2018-08-21 14:38   来源:未知 责编:admin

去英国买房,可以不用只考虑伦敦、牛津或者布里斯托了!英国房产网站Fast Sale Today从平均房价、学校、就业、联通性、景色、及文化和娱乐这些方面对英国主要城市进行了评估,后得出结论,下面这5个城市的潜力被严重低估了:伯明翰,雷丁,谢菲尔德,林肯和纽卡斯尔。下面跟随环业投资IP GLOBAL一起去看看吧。

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  伯明翰(Birmingham)

  伯明翰这座城市的运河比威尼斯还多,而且还有570个公园,再加上正在进行中的“20年大城市计划”(20-year Big City Plan),伯明翰蓄势待发,充满了潜力!

  平均房价:半独立式住宅在英国网站Rightmove的均价为 £176,116(约为151万人民币),比伦敦低31%。

  学校:伯明翰有很多好学校,因此给孩子的选择是非常多的。最受欢迎的两个学校是Thornton Primary School和Moor Hall Primary

  就业:伯明翰制造业和工程业发达,通常被认为是伦敦之外英国的第二个经济首都,提供相当多高质量的工作。

  连通性:目前从伯明翰到伦敦车程2小时,到曼彻斯特1小时40分钟,但是在建的HS2轨道会将伯明翰和伦敦之间的距离缩短至49分钟。

  风景:伯明翰拥有众多运河和公园,景色优美,而且还有欧洲最大的自然保护区!不仅如此,城市里可以看到很多奇特的建筑和一座6米高的钢铁侠雕塑。每一点都让人心向往之!

  文化& 娱乐:伯明翰多种多样的美食还是很著名的,伯明翰也是除了伦敦之外拥有米其林级餐厅数量最多的英国城市。在比较高雅的艺术形式方面,这里有伯明翰皇家芭蕾舞团和交响乐团。

  纽卡尔斯(Newcastle)

  纽卡尔斯是世界第一单孔拱桥悉尼大桥的灵感来源,而且是英国民谣音乐的诞生地。如果你想舒适地生活在一座友好的魅力之城,就是纽卡尔斯了。

  平均房价:半独立式住宅均价为£178,668(约为154万人民币)

  学校:纽卡尔斯有很多出名的学校。位于St Cuthbert的RC Primary School是纽卡尔斯最好的小学,George Stephenson high school是最好的中学。

  就业:办公室、服务和零售是纽卡尔斯就业的主要来源。纽卡尔斯的公司包括Nissan, Arriva, Virgin Money and Greggs总部。

  连通性:尽管到伦敦要坐3小时的火车,但是爱丁堡只需要1个半小时

  景色:纽卡尔斯是座美丽的城市。漫步于Grey Street,泰恩河,泰恩桥和美轮美奂的格鲁吉亚建筑让人流连忘返。

  文化&娱乐:如果你喜欢逛街,来纽卡尔斯就对了,这里有很多顶级的购物区。纽卡尔斯还是波罗的海当代艺术中心(Baltic Centre for Contemporary Art)、皇家剧院和泰恩剧院所在地,非常适合艺术爱好者。

  雷丁(Reading)

  雷丁不是世界上风景最美丽的城市,但是这座城市有著名的音乐节,每年吸引成千上万的音乐爱好者慕名而来。2015年PwC and Demos将雷丁评选为英国最适合居住的地方,而且正在吸引越来越多的人来到这里。这座城市经济和IT行业发达,物价却比伦敦低的多,在这你可以享受高质量的生活。

  平均房价:雷丁房价有上涨趋势,半独立式住宅现在的均价为£368,902(约为317万人民币)。

  学校:在雷丁和堪德瑞克分布着伦敦最好的一些学校,雷丁也有不少高质量的小学。

  就业:雷丁的IT行业在迅速发张,惠普、Sage和因特尔在雷丁都有办公室。

  连通性:从雷丁坐火车到伦敦只需25分钟 -- 如果你在伦敦上班的话,住在雷丁不失是个好选择。随着伦敦Crossrail地铁隧道建成,雷丁和伯克郡到达伦敦都会更加方便。

  风景:雷丁最美的地段应该是大学附近的卡弗舍姆(Caversham )。另外,雷丁也有很多不错的公园,包括巴塞尔顿公园(Basildon park,电影《傲慢与偏见》拍摄地),还有锡尔切斯特古罗马城墙,都是不错的选择。

  文化&娱乐:雷丁是一座充满活力的城市,最有名的节日是 Reading festival;城市里也有很多知名的音乐场所和酒吧,大型高街连锁店和独立店铺等等,以及雷丁博物馆。

  谢菲尔德(Sheffield)

  谢菲尔德比曼彻斯特和利兹更靠南一些,与二者相比可能知名度较低。不过,如果你喜爱户外活动,那么谢菲尔德非常适合你,这里距离美丽的英国峰区国家公园仅一步之遥。而且,谢菲尔德还被评为英国最快乐的城市!

  平均房价:半独立式住宅的均价为£170,765(约为150万人民币)。

  学校:谢菲尔德有18座小学被Ofsted评为优秀,其中Notre Dame(圣母学院)和Silverdale是谢菲尔德最好的中学。

  就业:谢菲尔德在科技、运动和公共领域的就业表现良好。据报道,谢菲尔德是除了伦敦之外,办公室和住宅空间增长最快的英国城市。

  连通性:一小时火车到达曼彻斯特(另外,路上风景美不胜收)

  风景:英国峰区国家公园就在你的脚下。如果你热爱徒步旅行或者喜欢攀岩,谢菲尔德是一个完美的选择。

  文化&娱乐:谢菲尔德城中有很多音乐场所、酒吧和剧院,充满了活力。喜欢逛街的话,这里有很多vintage店铺和特色商店。

  林肯(Lincoln)

  林肯是一座不常被提及的城市。这座历史小城物价低廉,风景优美,舒适惬意,被Sunday Times评选为最适合居住的城市。

  平均房价:半独立式住宅平均价格为£151,265(约130万人民币)

  学校:林肯的很多学校都优于英国平均水平,有不少好学校可供选择。比如Priory Academy LSST,是林肯最好的中学,以及Hartsholme Academy Primary,是林肯最好的小学之一。

  就业:林肯最要的就业区域在公共行政,教育和医疗,占整体劳动力的34%。配送、餐厅和酒店占据25%,旅游业、IT业迅速发展。

  连通性:乘坐火车1小时到达伦敦。

  风景:林肯是一座历史小城,有壮观的12世纪大教堂,一度是世界上最高的建筑。鹅卵石小道和乡村木屋是属于林肯的独特风景。

  文化&娱乐:林肯有很多不错的酒吧,而且一年到头都会有各种各样的活动,比如香肠节,图书节等等,充满乐趣。

  

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