考虑这么久,终于等到Ta出现 · 英国利兹

2018-08-28 10:20   来源:未知 责编:admin

  还有不到半个月的时间,即将迎来国内外各类学校的开学日。说到开学,不得不提的是近些年来愈演愈烈的英国留学热。

  据统计,每年全球都会有将近200多个国家及地区,超过50万的学生远赴英国各类大学进行深造。据统计,2016-2017年度, 英国高等教育在读学生总数达到2,317,880,占英国高校学生的20%左右。

持续增长的留学教育需求同样刺激了英国其他相关产业的发展。特别是作为教育圣地的英国利兹市,就在近日中国新闻网的一则热点新闻格外引人注目:

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  大家看到这则新闻,可能不禁要问:

  就算留学生公寓需求旺盛,要把餐厅改建学生公寓,利兹的住房需求有这么夸张吗?

  利兹,一个让人向往的城市

  利兹市,英国英格兰西约克郡首府。

  在过去,利兹凭借其得天独厚的地理位置优势、资源优势,奠定了较强的工业基础。但是强大的工业生产及发展并没有影响到它的美,这里还有广袤的乡村地区以及许多历史悠久风景秀丽的小镇,所有不同生活习惯的人都可在这里找到他们的理想住所。

同样,这里每年都吸引着大量的游客前来度假参观,因此也带动了利兹旅游业、房地产行业等第三产业的发展。据统计,每年来利兹旅游的游客人数超过2600万人次。

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  值得一提的是,利兹作为英国最受欢迎的城市之一,也是被公认最宜居、欧洲绿化率最高的城市。这里没有机车汽笛的喧嚣,也没有高楼林立的拥挤,它是英国节能减排的示范城市。对于常年在帝都吸霾的小编来说,对利兹,不仅是喜爱,更是一种向往......

  利兹,一个充满机遇的城市

  1.北部引擎计划

“英国史上最大基建工程核心城市——北部引擎计划”落地实施这几年,利兹及计划内的城市发展十分乐观。作为北部引擎计划高铁2号线和3号线的起终点站,预计在2050年,利兹将会实现HS2/3所带来的540亿英镑的经济增长,同时还会创造30万个工作岗位。

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  同样,由于北部振兴计划,5亿英镑的利兹站改造计划也已被提上议程,预计将会新增300多万平方英尺的商店、餐厅与办公空间。

  2.南岸改造计划

利兹艾尔河南岸的复兴规模将是利兹市中心的一倍。2030年的总体规划是建立在城市核心的金融,专业服务和零售服务等关键经济驱动因素的现有成功基础之上。

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  拟建的30万平方米重建地点的主要特点是会给城市带来包括新高铁二号线站的中心、改善基础设施、一个3.5公顷的公园、创造了3.5万个新的工作岗位、超过4000个家庭和新滨水区域等建设。

  3.伦敦之外最大的法律银行中心城市

利兹作为英国第三大城市,英国第二大金融中心和法律中心,其银行业非常的发达,规模仅次于伦敦。近几年来,利兹金融业持续着良好增长的趋势,仅2012-2015年间增长幅度已达40%,带动了非常多的就业机会。

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  另外,利兹的法律行业在英国增长最快。安永会计师事务所、Eversheds(律所)、DWF(律所、金融)等世界知名企业全部在利兹落户。

  4.低投入、包租2年,年回报7%

2011-2016年间,利兹房地产行业租金上涨率超过50%,而预计到2022年时,这里的房价增长将达19.9%,同期租金涨18.8%。

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