解析海外房产投资美国休斯顿房市火爆的原因

2018-09-25 17:16   来源:未知 责编:admin

休斯顿,一个充满传奇魅力的城市,美国德州的第一大城,全美国第四大城市,墨西哥湾沿岸最大的经济中,美国成长最迅速的大城市之一。由于居住环境好,就业机会多,生活成本低,投资收益高等特点,吸引了大批海外置业人士,房产市场交易近年十分活跃,已成为全美国房价增幅最快的第二大城市。今天,环业投资IP GLOBAL就来给大家解析一下休斯顿房产市场火爆的原因。

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  金融中心,就业机会多

  休斯顿拥有29家财富500强的总部,仅次于美国最大的城市纽约。另外,休斯顿还拥有超过500家商业银行、超过400家抵押业务机构、500多家证券交易机构!如果将休斯顿比作一个国家,它的经济排名能够高居世界第30位。

  休斯顿是《商业周刊》中美国十大劳工市场的榜首;是《福布斯》全美新增就业机会城市排名的第一名,同时也是美国十大新兴科技城市之一。

  环境适宜居住

  除了是金融中心,休斯顿还是一座适宜居住的城市,它气候宜人、生活成本也低、税率也很低!事实上,休斯顿是所有人口超过170万的大都会中生活消费最低的。

  此外,在休斯顿你还能享受到全世界最好的医疗条件,难怪休斯顿成为了很多人的置业养老首选地之一。

  医疗水平先进

  美国的医疗水平一直处于世界前沿,休斯顿就可以说是美国医疗水平最顶尖的城市了,德州医学中心(TexasMedical Center)是世界上最大和最重要的研究与治疗机构的集中之处。

  而这样一个顶尖水平的医疗中心附近,还集中了54家大学医学院和医学研究所,形成了一座"医学城"!大量专业人才的聚集,为世界的医学进步与研究做出了突出的贡献。而繁荣的医疗行业,为休斯顿带来每年超过100亿美元的创收,并且能创造5万多个就业机会!

  教育资源优质

  除了医疗条件,休斯顿的教育环境在美国也是数一数二。从小学到大学,休斯顿居民都有机会进入全球最优质的学校!比如说有"南方哈佛"之称的莱斯大学(全美排名14),以及留学生最熟悉的休斯顿大学等等。

  休斯顿的优质教育不仅仅体现在高等教育方面,而且渗透到了小学到高中的各个阶段。比如ParkPlace小学,被列为德州五大顶尖中学首位的FortSettlement中学。对于那些为孩子教育而投资美国房产的人来说,这里的教育优势一样不可忽视。

  生活性价比高

  凭借石油起家的休斯顿,当地政府相对有钱,不仅没有州税,消费税也非常低。而且目前也远低于美国平均水平。

  全美十大发展最快城市

  根据近两年福布斯全美发展最快城市排行榜,休斯顿名列前茅。市场也处于持续上涨的阶段。近年来与中国几个大城市的直航的陆续开通,再加上即将开始建设的高铁所带来的便利,都让休斯顿的房产有了更多的升值潜力,据权威机构专业预测休斯顿近年将增长约10%左右。

  综上所述,休斯顿作为著名的国际化大都市,房产性价比非常之高,增值潜力巨大,而且对于大部分海外投资者来说完全在可承受范围内,现在正是来的好时机!

  

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