解读美国房产关于洛杉矶租房的三大误解

2018-10-09 11:30   来源:未知 责编:admin

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  洛杉矶的同学们大多是第一次一人面对住宿问题,尤其在异国,难免会对当地的住宿市场的规则和情况有一些误解。今天,美国房产投资IP GLOBAL就为大家解读美国房产关于洛杉矶租房的三大误解。

  学校宿舍不是最好的选择。在美国,学校认为租房是学生自己的事,学校不强制推荐住房。因为假使学校提供住房推荐,学生一旦与房东发生纠纷,学校要承担一部分责任,为了避免以上情况,学校一般不会介入学生的租房。所以说学生在赴美之前,就可以委托国内专业的租房机构,办理美国的租房业务。

  委托亲戚朋友找房不是最好选择。若你在美国的亲戚和好友能为你提供免费以及路程非常近的住所,那当然再好不过了。但是要留意的是,你委托亲戚朋友找房,中介机构不看到租客本人,不会轻易租出。而如果亲戚以自己的名义租房,一旦中介机构知道租客是第一次到美国,而且没有相应的财力证明,他们会认为你存在欺骗行为,结果适得其反,反而为难了你的亲戚朋友。

  签约合同不仅仅是让你享受权利。美国是一个真正意义上的法治社会,所以当你在租约上签字之前,一定要记得认真阅读上面的重要条款。并且为了避免你与房东之间的各种不必要的纠纷和误解,你应当根据自己的实际情况在书面上加上补充,也就是把所有的协议都以书面的形式落实下来。美国作为一个十分讲究人权的国家,你有权选择自己的住房。当你入住后,你有绝对的权利拥有适宜的居住环境,所以当你居住的房屋出现问题时,你有权要求对其维修。但是要时刻谨记:在你明确自己的权利后,不要忘记自己应尽的责任,作为租客,更要明确他人对你的期望是什么,所以,请与房东和中介保持良好的沟通。

  

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