【外国买房网】环业投资告诉您如何在海外网买房

2018-10-18 11:00   来源:未知 责编:admin

  在国外买房子的话就要注意买房的流程,国外买房子其实也是很好的,可以在网上先了解下房产的信息,了解下房屋的质量和地理位置等,那么外国买房网哪个好?如何在海外买房?下面外国买房网环业投资小编带大家一起来详细的了解。

  

图片2.png


  外国买房网哪个好?

  IP Global

  IP Global于2005年在香港成立;现以香港为总部,拓展到全球10多个分公司。旗下创立了IP Global房产投资公司、Complete国际物业管理公司、Liquid Expat贷款公司和IPIM基金公司为全球投资者提供投、融、管、退全方面一站式服务。作为国际房产的专业投资专家,IP Global致力于为不同的投资者在全球各地新兴和复苏的房地产市场中精挑细选有吸引力的优质物业,迄今已成功代表客户在全球几十个国家和地区的房地产市场进行投资,完成了超过38亿美元的交易额。终于,让中国的高净值投资者和海外高净值投资者站到了同一个高度,享受IP Global全球统一的国际房产投资服务体系。

  如何在海外买房?

  1.选房,议价看房选房:根据家庭需要和财务能力选定合适的地点、价位和房型,确定欲购房源。出价议价:经过买卖双方的经纪,互相讨价还价,卖家接受出价及其它的条件。成交纪录单:由经纪人将成交价、买卖双方姓名地址、双方律师地址与联络方式、大致的过户时间等等记录在案,提交给双方律师,供其准备买卖合同时参考。

  2.签订合约商谈合同条款:比如在纽约,买卖双方都需要聘请专业的律师代为拟定合约并检查条款。买方律师会对卖方律师发来的合同进行审阅,根据客户的具体情况进行更改,删减,或添加。买方律师将签好的合同与定金一起送给卖方律师,待卖方签字并将签好的合同送回给买方律师,合同正式生效。

  3.贷款,产权产权调查:合同签署完毕后,买方律师向产权公司订产权报告并审阅,看该房屋的产权是否存在问题,可不可以过户;买方需要购买产权保险,以保护自己的权益。如果合同中没有该条款,或是明确合同不取决于您是否能取得贷款,那无论您能否取得贷款合同都将继续。

  4.过户交房买主验屋:过户前48小时内,经纪会带买家进行最后的检查(FinalWalk-through),确定水电气工作正常以及公寓其它状况良好。产权过户:买者律师会预先通知买主过户交接的所有费用,最后过程是在律师楼签署过户文件,付清过户费用,完成产权交接事宜。过户后,产权公司会把房契(Deed)资料交给纽约市政府登记。

  如果想要在外国买房网的话就要注意选择合适的地理位置和合适价位的房屋,双方可以进行讨价还价,以此来达到双方都满意的价位。买房子要注意具体的买房流程,尤其是在签合同时候一定要仔细的阅读合同的内容,这样的话才能保证自己的权益不受到影响。

  

关注微信

回到顶部