泰国投资地产热度只增不减,楼盘开发不断

2018-10-23 10:55   来源:未知 责编:admin

  海外置业环业投资IP GLOBAL获悉,有权威报告显示,泰国今年投入开发项目的预计资金将逾36118亿泰铢,单单就上市的地产公司新开楼盘就将达至十万单位,预计今年的房地产总增幅在7.9个百分点,今年泰国房产市场还将继续稳健快速发展,泰国投资性地产热度亦只增不减!

  据环业投资IP GLOBAL了解,新楼盘的不断扩建,使得曼谷可开发的土地资源越发减少了许多,随之亦带动了周边房产颇为抢手。比方说,领跑全泰国楼盘开发量和新房库存的巴吞旺区(即暹逻商圈),其临近地铁沿线且享有完善配套基础设施和百货商场林立,其地理位置亦很是优越。

  

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  另外,还有周边项目PYNE,该项目于2013年开盘价格为13.2万泰铢/㎡,现下已然达至26.6-42万泰铢/㎡,涨幅高达218个百分点,而伴随着暹逻房产市场的持续被开发,其房价亦在不断曲玉上涨的态势。

  海外投资环业投资IP GLOBAL还了解到,泰国拥有的房产皆是永久产权,且并无任何房产遗产税,价格亦颇为低廉,精装修海景房公寓均价普遍皆处于2-3万元人民币左右。医疗教育资源亦很是丰富,租金回报也同样颇高,房价的涨势还是非常可观的,购买手续也较为简单方便,买卖自由且税费低,涨势可以说是相当不错的。

  泰国中心地区的公寓年租金回报率平均处于房价的5%到8%左右,依据租金计算,不满十年租金就能够拿回投资成本(同时租金还会有所增涨)。且现如今的泰国房地产市场泡沫相对而言还是十分小的。

  泰国也并没有什么“房产税”,故而,于泰国买房之时,仅仅只需过户时缴纳几种有关过户税费(即过户费买卖双方各1%、特种商业税卖方3.3%以及印花税卖方0.5%)。

  此外,泰国还是“一带一路”沿线的重点国家,而“一带一路”则是中国今后长时间的重点战略计划。于“一带一路”的推动之下,泰国的经济必将还会发展的更为迅速。

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  关于芭提雅

  芭提雅(Pattaya),是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。芭提雅属于泰国春武里府(Chon Buri),距离曼谷东南方154公里,沿泰国7号高速公路驾车车程为1小时20分。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。是东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有“东方夏威夷”之誉,芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的人妖表演,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。

  

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