海外房产置业-科普一下巴黎各处租房地段大致情况

2018-12-17 15:09   来源:未知 责编:admin

  小伙伴们来到国外留学,抛开学习,对我们来说最重要的就是自身的安全问题,所以我们在选择租房地段这个问题上要尤为注意,切不可因为这里的房租便宜就草率居住,一定要仔细了解好周边的交通、环境、设施等一些列问题。今天环业投资(IPG)就给小伙伴们科普一下巴黎各处租房地段的大致情况吧,希望可以给大家提供一个参考!

  

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  有些刚到巴黎的同学往往忽略地段的好坏而只考虑房租价格的高低,事实上,对于地段的考虑在巴黎租房上尤为重要,而且地段也决定了价格。巴黎的房价根据地段区域的好坏差别会很大,请切勿贪图便宜到一些很不安全的区去住。

  首先我们要说的是小巴黎,这里一共分为20个区,其中安全指数较高的是1,2,4,5,6,7,8,9,12,14,15,16,17这些区。这些区移民较少,法国当地人居多,区域传统特色非常明显。

  其次是3,10,11,13,18,19,20区,这几个区都有移民居住点,其中3,10,11区有部分温州人居住,但是10,11区安全性有待考量,要注意Chàtaeu d’eau、belleville、Couronnes等这些地铁站周边的地段,这里有很多阿拉伯人和黑人的无业游民,而且这些地方的卫生和环境氛围也有些糟糕。

  另外13区就是老华人区了,都是非常熟悉的亚洲人面孔了。18,19,20区因为长期有黑人移民居住,所以安全问题确实有些糟糕。

  在巴黎北部的13号线,直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心,因为这里是小偷最喜欢出没的地方。所以建议大家挑选房子的时候一定要实地参观,并注意周边的地铁环境和商铺。当然小巴黎总体的房租价格是最高的,基本上不会便宜下来。

  接下来给大家介绍的是近郊,也就是92,93,94三个省。由好到坏依次排列就是:92>94>93。

  92是传统法国区,基本上没有移民,整体环境也不错。RER A线基本经过巴黎所有主要的站点,交通非常便利。需要注意的是92北边与93接壤的叫Gennevillier和Clichy的部分区域,环境卫生不是很好。总的来说92的房租价格已经接近小巴黎,较高。

  94主要是法国的犹太人区,它靠近13区,买菜还是很方便的,有很多的中国学生住那边,而且地铁年票可以半价。但是环业投资(IPG)不推荐坐了地铁和RER还要换乘bus的房子,因为实在是不太方便。另外这里的房租要比小巴黎便宜一些。

  93的话不建议学生们租住,尤其是巴黎北部以上Sant- Denis周边,环境卫生非常差,这个区域也大多都是非法移民盘踞的地盘。不过,靠近94也就是靠近巴黎东边的部分区域还是可以的。所以这里的房租也是最便宜的,住这个区域的同学们一定要多关注周边环境和交通,并且注意安全。

  最后简单说一下远郊,也就是77,78,91等省,基本都很远了,交通不便,而且有些还要坐火车。优点就是非常安静,有很多的小镇,房租当然也便宜。

  

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