在中国越来越多的父母将眼光投向了海外

2018-12-24 14:58   来源:未知 责编:admin

  教育,一直是每个中国家庭都分毫必争的资源。而随着经济的快速发展,各种社会资源分配也愈发不均,教育就是其中之一。国内大环境的原因,也促使了越来越多的父母将眼光投向了海外,想要在海外为孩子的未来谋求更好的发展。

  

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  早在2014年的时候,胡润发布的《海外教育特别报告》就指出:中国“80%”的精英人士计划把孩子送到海外读书。而随着而来的,也就催生了“以房养学”这个投资概念。以房养学,字面上来说,这是“靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用”。也正因为这样,海外置业与留学逐渐地联系在一起。

  2017年《中国高净值人士海外置业报告》也显示,中国高净值人士中有超过47%的人进行海外置业的主要目的是子女留学。

  从2018年的最新数据来看,海外置业和留学的热门地区,除了我们熟知的英美,欧洲等国家,泰国作为一匹黑马也在近几年受到了广泛的关注。

  主要有以下两个原因:

  国际教育环境好

  从教育环境上来看,泰国有168所国际学校,主要分布在曼谷、芭提雅和清迈等城市。与国内应试教育不同的是,在泰国的这些国际学校大部分都采用国际化的标准教育体系,全部英文授课(法国、德国等学校是英法双语、英德双语),学校都会要求学生掌握两门语言,并且大部分学校还会有中文课程。

  学校聘请的老师更是95%以上来自于英国、美国、加拿大、澳洲等国家,且具有多年教育经验。正因为如此,泰国国际学校的毕业生都能考到国际一流大学,很多学校的通过率是100%,成为不少亚洲学生进入国际知名大学的捷径。

  根据泰国当地机构的调查显示,泰国国际学校每年的生源都在以10%~20%的比例大幅增长,包括美、日、韩、新等40多个国家的学生。近年来,涌入泰国国际学校和双语学校的中国小留学生越来越多,从幼儿园到高中,从孩子单独寄宿到举家迁移陪读,中国小留学生已经成为泰国当地国际学校的中坚力量。

  房价便宜收益高

  从“以房养学”的成本来看,泰国曼谷房产均价大约在2~4w左右。比起国内天价的学区房来说,简直就是小巫见大巫。

  在这几年火热的海外置业市场中,泰国的热度一直都是有增无减。根据最新的数据显示,曼谷地区房价年均涨幅可达12%以上,租金收益可达6~9%。

  虽然在泰国没有所谓的学区房概念,但是遍布在各大国际学校附近的学生公寓从来都不会缺少市场。无论是学生还是老师,亦或者学校周边的工作者,都是学生公寓的刚需人群。

  通过投资泰国一套精装修的学生公寓,让孩子在留学过程中也能够拥有良好的居住环境,或者也可将多余的房间出租出去,利用房子升值与出租带来的收益,补贴孩子留学过程中的费用。等到孩子毕业,无论是转租还是转售,还能够获得更多方面的收益,这不得不称得上是一举两得。

  如今随着CRS全球征税时代的来临,投资海外房产也是越来越多人的选择,在泰国置业买房,实现海外资产配置的同时,也能让孩子的未来拥有更多可能。


  

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